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  Maison / Villa à VINGRAU (66)   Réf : 13937MP






Belle villa 4 faces R+1 de 250m², sans vis-à-vis sur jardin méditerranéen de 2500m² conçu par un botaniste, un havre de paix avec une vue imprenable au cœur de la garigue. Au rez de chaussée une généreuse pièce à vivre de 50m² en forme de L vous accueillera prés de la cheminée ou juste à côté d’une cuisine ouverte de 15m² qui sera à aménager selon vos gouts. Le jardin d’hiver de 25m² ouvre ses baies vitrées sur la nature environnante, une terrasse de 30m² entièrement couverte vous attend prés du barbecue. 2 chambres avec un dressing en commun et des toilettes, un cellier compléteront ce rez de chaussée. A l’étage 3 chambres dont une mansardée, une salle de bains et un bureau. Une terrasse accueillante pour prendre l’air pur vous attends, l’arrosage automatique facilitera votre jardinage, le terrain piscinable vous offrira de beaux projets à venir.

Votre conseiller 3G immo sur place : Marc PRUNIER,
Tél.: 06 29 24 83 65,
Site : 3gimmobilier.com/prunier
 



 
Agent : PRUNIER   Marc
N° tél agent : 06 29 24 83 65
Mail de l'agent :
Espace perso agent :  Cliquez ici
 

 
Prix :  299 000 € FAI
Charges :  
Taxe foncière :  800.00 €
Taxe d'habitation :  
 

 
Année de construction :  
Surface habitable :  150.00 m² environ
Surface utile :  18.00 m² environ
Surface du terrain :   2500.00 m² environ
Nombre de pièces :  9
Nombre de chambres :  
Etage :  1
Nombre d'étages :  0
Exposition :  SUD
Chauffage :  ELECTRIQUE



CO2 :
195 kWh ep/m2.an


GES :
11 kg eqCO2/m2.an


 




PARTICULARITE(S) DONT DISPOSE CE BIEN



ENVIRONNEMENT

    CONSTRUCTION

    • Tout à l'égout
    CUISINE

      CHAUFFAGE

      • Cheminée/Insert
      TERRAIN

      • Clos
      INFOS

      • Double vitrage
      • Jardin
      • Parking
      • Placards
      • Terrasse




      *Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.


       


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      Carte professionnelle N° T1426/74 Caisse de garantie SOCAF N°25528 : 110 000 €
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