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  Maison / Villa à LAVARDAC (47)   Réf : 11087JD






Elégante et raffinée maison de maître du 18ème siècle de beaux volumes au coeur du Pays d'Albret, berceau du Roi Henri IV, cette propriété de prestige est l'investissement idéal pour tous qui rêvent d'une maison de village avec vue magnifique sur un site classé. Cette maison magniqique comprend grande cuisine equipée, salon, salle à manger avec poutres, 6 chambres possible, cheminées d'époque dans plusieurs pièces, deux spacieuses salles de bain, l'une avec douche hydro masseuse. Toutes les pièces sont grandes et lumineuse. Tous commerces, écoles, médecins, dentistes, restaurants à pied. 280m² habitable (env), terrasse, jardin arboré et parc de 1600m² (piscinable) avec vue sur la rivière Gélise. Plusieurs dépendances vous permettront d'organiser des soirées entre amis, des concerts, expositions d'art, brocante (existante).  La propriété est très bien située géographiquement, 25 minutes du TGV Agen-Paris-Londres, 90 minutes des aéroports de Toulouse, Bergerac, 10 minutes de l'entrée d'autoroute. La montagne ou la mer à deux heures seulement. Un tableau de toute beauté à vister de suite! Renseignements et dossier complet auprès de votre conseillère 3G Immo Consultant:  Julie DAURENSAN, Tél.: 06 85 45 14 66 ou par email jdaurensan@3gimmobilier.com

Votre conseiller 3G immo sur place : Julie DAURENSAN,
Tél.: 07 87 06 64 26,
Site : 3gimmobilier.com/daurensan
 



 
Agent : DAURENSAN   Julie
N° tél agent : 07 87 06 64 26
Mail de l'agent :
Espace perso agent :  Cliquez ici
 

 
Prix :  330 000 € FAI
Charges :  
Taxe foncière :  1200.00 €
Taxe d'habitation :  
 

 
Année de construction :  18
Surface habitable :  280.00 m² environ
Surface utile :  
Surface du terrain :   1600.00 m² environ
Nombre de pièces :  
Nombre de chambres :  
Etage :  
Nombre d'étages :  0
Exposition :  
Chauffage :  



CO2 :
153.16 kWh ep/m2.an


GES :
7.58 kg eqCO2/m2.an


 




PARTICULARITE(S) DONT DISPOSE CE BIEN



ENVIRONNEMENT

  • Proche tous commerces
CONSTRUCTION

  • Tout à l'égout
CUISINE

  • Equipée
CHAUFFAGE

  • Cheminée/Insert
  • Poêle à bois
TERRAIN

  • Clos
INFOS

  • Cave
  • Cellier
  • Grenier
  • Parking
  • Patio
  • Placards
  • Terrasse




*Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.


 


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Pour toute réclamation, envoyer un mail à :
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