72 – PROCHE LA FLECHE – PROXIMITE A28 & A11 - CENTRE d'ENTRAINEMENT de GALOPEURS – sur 15.5 hectares – PISTE TECHNIQUE DE 1000 METRES, drainée, en sable pur rapporté, utilisable toute l'année car bien abritée, un ensemble de 39 boxes de différentes tailles réparties dans plusieurs bâtiments dont 2 barns de 6 boxes chacun, rond de longe, barre de souffle, paddocks sur 3 ha, 2 boîtes de départ, plusieurs hangars pour le stockage du matériel, des véhicules et du fourrage, graineteries, sellerie, douche, préaux, greniers. Prés, bois, parc. MAISON d'HABITATION, au rez de chaussée : entrée, séjour-salle à manger avec cheminée (36 m²), salon (20 m² avec bar et plafond cathédrale, cuisine équipée, 2 chambres avec chacune un cabinet de toilette, salle de bains, véranda (27 m²), piscine intérieure dans une pièce de 90 m², local piscine, sauna et douche, terrasse extérieure sur toute la longueur de la piscine et de la maison, 2 garages ; à l'étage : bureau, grenier, salle de billard en mezzanine, appartement indépendant avec entrée, salon, chambre, salle d'eau et terrasse couverte (30 m²). Classe énergie : E. MAISON A RESTAURER avec belle façade et cour privée composée actuellement de 6 boxes (compris dans les 39), logement sur 2 niveaux, petit bâtiment, cave voûtée, puits. Ref. 13712 – Votre contact : Catherine PONTOIS – CAVAL'IMMO – 3G IMMO-CONSULTANT – 06 11 58 55 39 – www.cavalimmo.fr – contact@cavalimmo.fr

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