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  Maison / Villa à TOULOUSE (31)   Réf : 16246FD






Qui n'a pas rêvé de posséder une vaste villa à 2 pas d'une base de loisirs avec golf, piscine, lac, parcours pédestre... à 5 mn de la ville et 10 mn d'un aéroport ? TOULOUSE OUEST - Dans un lieu résidentiel, cette villa d'architecte de grande qualité, remarquablement réalisée par les Compagnons du Devoir, vous réserve une certaine qualité de vie. Son allée majestueuse vous conduit à un espace de détente avec piscine et sa plage agrémentée d'une petite cascade, à l'abri de tout regard. Beaux volumes, cheminée, moulures, plafond à la française procurent une atmosphère cosy et raffinée. L'ensemble de plain-pied se compose d'une entrée galerie, vestiaire d'invités, bibliothèque-bureau, superbe double réception  de 50 m² ouverte généreusement sur terrasses , cuisine aménagée avec office plongeant  par une grande baie vitrée sur 3000 m² d'un magnifique parc,  3 chambres dt une suite parentale de 38 m² av dressing et SB privative- triple sanitaire - garage de 43 m² avec cellier + abri voitures ext. Ces prestations de qualité intègrent un éclairage sophistiqué, un arrosage automatique alimenté par un puits et  portail automatisé.  Le charme "Cosy" de ces lieux ne peut que vous séduire !!     -   

Votre conseiller 3G immo sur place : Françoise DYSSLI,
Tél.: 06 16 93 34 79,
Site : 3gimmobilier.com/dyssli
 



 
Agent : DYSSLI   Françoise
N° tél agent : 06 16 93 34 79
Mail de l'agent :
Espace perso agent :  Cliquez ici
 

 
Prix :  850 000 € FAI
Charges :  
Taxe foncière :  
Taxe d'habitation :  
 

 
Année de construction :  1990
Surface habitable :  185.00 m² environ
Surface utile :  228.00 m² environ
Surface du terrain :   3000.00 m² environ
Nombre de pièces :  7
Nombre de chambres :  
Etage :  
Nombre d'étages :  0
Exposition :  SUD
Chauffage :  gaz



CO2 :
163 kWh ep/m2.an


GES :
38 kg eqCO2/m2.an


 




PARTICULARITE(S) DONT DISPOSE CE BIEN



ENVIRONNEMENT

  • Ecole
CONSTRUCTION

    CUISINE

    • Equipée
    CHAUFFAGE

    • Cheminée/Insert
    TERRAIN

    • Clos
    INFOS

    • Cellier
    • Double vitrage
    • Interphone
    • Jardin
    • Parking
    • Patio
    • Piscine
    • Placards
    • Portail électrique
    • Terrasse




    *Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.


     


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    Carte professionnelle N° T1426/74 Caisse de garantie SOCAF N°25528 : 110 000 €
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