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  Maison / Villa à ST PUY (32)   Réf : 13899JD






 Dans un cadre exceptionnel avec vue dominante  à 360° dans un coin très recherché, vue sur les Pyranées, au coeur d'une campagne vallonnée se situe cette propriété de caractère ancien, Rénovée avec goût, 250m² env. comprenant un grand séjour de 52m², belle entrée/pièce de 43m², 3 chambres (une avec suite parentale de 50m²), 2 salles de bains, parc avec puits, un verger de 2500m² avec 70  arbres fruitiers, chemin privée sur un terrain de 2ha 78. 100m² de terrasse carrelée. Tous commerces à 5 minutes, ramassage école. Très bien située géographiquement; Agen (TGV Agen-Paris-Londres à 50 minutes), aéroport de Toulouse à 1h 30 minutes. La montagne ou la mer à 2 heures. Cette propriété de caractère vous séduira... A visiter au plus vite. Renseignement et dossier complet auprès de votre conseillère 3G immo Consultant : Julie DAURENSAN, Tél.: 06 85 45 14 66 ou par e-mail j.daurensan@3gimmobilier.com

Votre conseiller 3G immo sur place : Julie DAURENSAN,
Tél.: 07 87 06 64 26,
Site : 3gimmobilier.com/daurensan
 



 
Agent : DAURENSAN   Julie
N° tél agent : 07 87 06 64 26
Mail de l'agent :
Espace perso agent :  Cliquez ici
 

 
Prix :  665 600 € FAI
Charges :  
Taxe foncière :  959.00 €
Taxe d'habitation :  
 

 
Année de construction :  
Surface habitable :  250.00 m² environ
Surface utile :  
Surface du terrain :   27800.00 m² environ
Nombre de pièces :  6
Nombre de chambres :  
Etage :  
Nombre d'étages :  0
Exposition :  SUD
Chauffage :  FUEL



CO2 :
140.00 kWh ep/m2.an


GES :
28.00 kg eqCO2/m2.an


 




PARTICULARITE(S) DONT DISPOSE CE BIEN



ENVIRONNEMENT

    CONSTRUCTION

    • Fosse septique
    CUISINE

    • Equipée
    CHAUFFAGE

    • Cheminée/Insert
    TERRAIN

      INFOS

      • Double vitrage
      • Parking
      • Placards
      • Terrasse




      *Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.


       


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      SARL 3G IMMO CONSULTANT au capital de 10 000 € - RCS Annecy 491 726 915 000 45 - Code APE 6831Z
      Carte professionnelle N° T1426/74 Caisse de garantie SOCAF N°25528 : 110 000 €
      Pour toute réclamation, envoyer un mail à :
      3gimmo-consultant@orange.fr