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  Maison / Villa à AIGUILLON (47)   Réf : 13932JD






Au milieu d'un plantation de kiwis, très belle maison de maître de 320m² env avec prestations de qualité. Rénovée avec beaucoup de goût comprenant magnifique entrée et escalier, 9 grandes pièces éclairées, cuisine équipée, 2 salons, séjour, 5 belles chambres (3 avec salle de bain/salle d'eau) et poutres magnifiques. Belle piscine 10 x 5, ancien séchoir de tabac, dépendances, potager  sur 1.08 ha du terrain clos et arboré et plusieurs arbres fruitiers. Puits et accès à la rivière,  idéale pour la pêche (100m de bordure privé). Proche d'un ville avec tout commerces et écoles. Excellente situation géographiquement, Agen 30 mins (TGV Agen-Paris-Londres, autoroute à proximité, aéroports Toulouse 90 mins, Bordeaux ou Bergerac à 60 minutes.  A VISITER DE SUITE. Renseignement et dossier complet auprès de votre conseillère 3G Immo Consultant : Julie DAURENSAN, Tél.: 06 85 45 14 66 ou par email: jdaurensan@3gimmobilier.com

Votre conseiller 3G immo sur place : Julie DAURENSAN,
Tél.: 07 87 06 64 26,
Site : 3gimmobilier.com/daurensan
 



 
Agent : DAURENSAN   Julie
N° tél agent : 07 87 06 64 26
Mail de l'agent :
Espace perso agent :  Cliquez ici
 

 
Prix :  495 000 € FAI
Charges :  
Taxe foncière :  1700.00 €
Taxe d'habitation :  
 

 
Année de construction :  1698
Surface habitable :  320.00 m² environ
Surface utile :  
Surface du terrain :   10800.00 m² environ
Nombre de pièces :  9
Nombre de chambres :  
Etage :  
Nombre d'étages :  0
Exposition :  
Chauffage :  Fuel



CO2 :
206.35 kWh ep/m2.an


GES :
29.63 kg eqCO2/m2.an


 




PARTICULARITE(S) DONT DISPOSE CE BIEN



ENVIRONNEMENT

  • Au calme
  • Campagne
  • Ecole
  • Proche tous commerces
  • Sans vis-à-vis
CONSTRUCTION

  • Fosse septique
  • Pierre
CUISINE

  • Equipée
CHAUFFAGE

  • Cheminée/Insert
  • Fioul
  • Poêle à bois
TERRAIN

  • Clos
INFOS

  • Grenier
  • Jardin
  • Patio
  • Piscine
  • Placards
  • Terrasse
  • Volets traditionnels




*Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.


 


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Carte professionnelle N° T1426/74 Caisse de garantie SOCAF N°25528 : 110 000 €
Pour toute réclamation, envoyer un mail à :
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