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  Ferme / Grange à MONCRABEAU (47)   Réf : 14053JD





Située sans un hameau à la campagne vallonnée dans un endroit très recherché dans le Pays d'Albret, berceau de Henri IV se trouve cette belle et charmante maison de caractère restaurée avec beaucoup de goût. Grande cuisine équipée, salon, séjour, 4 chambres (quelques finitions en cours), grand chai à tabac transformé en atélier, bureau, chambre d'amis et dépendances. Le tout sur 1.28 du terrain avec plusieurs arbres fruitiers, arbustes, potagers (bio), puits etc. Vues magnifiques sur la campagne tout en restant en proximité de tous commerces à Nérac ou Condom. A mi chemin entre Toulouse et Bordeaux, Agen à 35 minutes (TGV Paris-Londres), la montagne et la mer à 2 heures seulement.  A VOIR DE SUITE. Rensignement et dossier complet auprès de @3gimmobilier.com

Votre conseiller 3G immo sur place : Julie DAURENSAN,
Tél.: 07 87 06 64 26,
Site : 3gimmobilier.com/daurensan
 



 
Agent : DAURENSAN   Julie
N° tél agent : 07 87 06 64 26
Mail de l'agent :
Espace perso agent :  Cliquez ici
 
 
Prix :  287 000 € FAI
Charges :  
Taxe foncière :  438.00 €
Taxe d'habitation :  
 
 
Année de construction :  
Surface habitable :  135.00 m² environ
Surface utile :  
Surface du terrain :   12800.00 m² environ
Nombre de pièces :  6
Nombre de chambres :  
Etage :  
Nombre d'étages :  0
Exposition :  
Chauffage :  


CO2 :
208.06 kWh ep/m2.an

GES :
7.88 kg eqCO2/m2.an
 




PARTICULARITE(S) DONT DISPOSE CE BIEN



ENVIRONNEMENT

    		 CONSTRUCTION

    • Fosse septique
    		 CUISINE

    • Equipée
    		 CHAUFFAGE

    • Cheminée/Insert
    • Poêle à bois
    		 TERRAIN

    • Clos
    		 INFOS

    • Box
    • Double vitrage
    • Garage possible
    • Jardin
    • Parking
    • Patio
    • Placards
    • Terrasse




    *Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.


     


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    SARL 3G IMMO CONSULTANT au capital de 10 000 € - RCS Annecy 491 726 915 000 45 - Code APE 6831Z
    Carte professionnelle N° T1426/74 Caisse de garantie SOCAF N°25528 : 110 000 €
    Pour toute réclamation, envoyer un mail à :     3gimmo-consultant@orange.fr