Au coeur du Pays d'Albret, berceau du Henri IV, à proximité de tous commerces, écoles, hôpital, marché, belle maison en pierre à fort potentiel. Aménagements à l'intérieure à prévoir (coin cuisine simple, salle de bain à rafraîchir, combles de 50m² à isoler) mais 200m² HABITABLES DE SUITE, 240m² au total avec cour intérieure arboré de 40m², 3 entrées possible. Grand séjour avec cheminée de 47m², salle/cuisine simple et lumineuse de 30m² donnant sur cour. 3 Chambres à l'étage, 2 pièces spacieuses (bureaux actuellement) et combles (1 isolé), habitable. Idéal 1er achat, professions libérales, commerçants, jeunes retraités, grande famille... Gaz de ville, tout à l'égout, maison bien isolée et économe.Toiture et couverture refaite en totalité il y a 15 ans. Très bien située dans le Lot et Garonne, 30 minutes de la gare (TGV Agen-Paris-Londres 30 mins), autoroute 15mins, la montagne ou la mer à 2 heures seulement. Aéroports Bordeaux, Toulouse, Bergerac, Pau entre 1h 30 et 2h. BELLE OPPORTUNITE, A SAISIR!

Votre conseiller 3G immo sur place : Julie DAURENSAN,
Tél.: 07 87 06 64 26,
Site : 3gimmobilier.com/daurensan