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  Maison / Villa à LAISSAUD (73)   Réf : 16180MF






Dpt Savoie (73), LAISSAUD/PONTCHARRA maison P6 de 205 m² - Terrain de 2951 m². La vue est absolument magnifique, la Combe de Savoie est là sous vos yeux et le Granier dans toute sa majesté sera votre cadre de vie. Sur les hauteurs de Pontcharra le calme et le silence sont règles d'or. Sur un terrain de 2 950 m² clos et paysagé, sur une position dominante cette belle et grande maison sera à la fois un hâvre de paix et un lieu de vie recherché. Au rez-de-chaussée, garage, atelier, buanderie, un autre garage ouvert pour 2 voitures, charreterie abritant 3 voitures. Au 1er niveau : Hall, cuisine équipée ouverte sur double séjour de 60 m² avec 3 baies vitrées sur 2 terrasses de + 200 m², chambre, salle de bains et wc. A l'étage 3 chambres, salle d'eau et wc. En extérieur, piscine 4.5 x 9 ml chauffée, pool house avec douche thalasso et wc, jacuzzi Spa chauffé avec traitement à l'ozone, barbecue, terrasse bains de soleil de 60 m², jeux de boules, cellier et divers. Chauffage par Géothermie SOFATH au sol. Isolation par l'extérieur. Belle propriété à voir très rapidement !

Votre conseiller 3G immo sur place : Gilles SPRINGER,
Tél.: 06 69 34 31 38,
Site : 3gimmobilier.com/springer
 



 
Agent : SPRINGER   Gilles
N° tél agent : 06 69 34 31 38
Mail de l'agent :
Espace perso agent :  Cliquez ici
 

 
Prix :  590 000 € FAI
Charges :  100 € (mensuelles)
Taxe foncière :  950.00 €
Taxe d'habitation :  
 

 
Année de construction :  1990
Surface habitable :  205.00 m² environ
Surface utile :  
Surface du terrain :   2951.00 m² environ
Nombre de pièces :  6
Nombre de chambres :  
Etage :  
Nombre d'étages :  2
Exposition :  SUD/OUEST
Chauffage :  GEOTHERMIE



CO2 :
116 kWh ep/m2.an


GES :
4 kg eqCO2/m2.an


 




PARTICULARITE(S) DONT DISPOSE CE BIEN



ENVIRONNEMENT

  • Bus
  • Ecole
  • Proche tous commerces
CONSTRUCTION

  • Tout à l'égout
CUISINE

  • Equipée
CHAUFFAGE

  • Cheminée/Insert
TERRAIN

  • Clos
INFOS

  • Balcon
  • Cave
  • Cellier
  • Double vitrage
  • Garage compris
  • Jardin
  • Loggia
  • Parking
  • Patio
  • Piscine
  • Placards
  • Pool house
  • Sous-sol complet
  • Terrasse




*Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.


 


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Pour toute réclamation, envoyer un mail à :
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