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  Ferme / Grange à NERAC (47)   Réf : 18478JD






Magnifique maison de Maître 18ème avec belles prestations de 364m² habitable env, salon, séjour, cuisine équipée, superbe entrée, 5 chambres, chai de 176m², dépendances (une partie habitable en tant que maison d'amis), vue panoramique sur un terrain de 1.25 h env avec belle piscine de 14 x 7  avec couverture électronique et puits. Toutes les pièces sont très lumineuse. Très calme et privée mais tous commerces à 5 minutes seulement. Agen (35 minutes) TGV - Paris - Londres, autoroute à 10 minutes et choix d'aéroports à proximité: Bergerac, Bordeaux, Toulouse, Pau.... La montagne et la mer à 2 heures. Nombreuses possibilités pour une grande famille ou possibilité gîte, chambre d'hôtes etc. Un vrai bijou dans un endroit très recherché. A visiter le plus rapidement possible.

Votre conseiller 3G immo sur place : Julie DAURENSAN,
Tél.: 07 87 06 64 26,
Site : 3gimmobilier.com/daurensan
 



 
Agent : DAURENSAN   Julie
N° tél agent : 07 87 06 64 26
Mail de l'agent :
Espace perso agent :  Cliquez ici
 

 
Prix :  595 000 € FAI
Charges :  
Taxe foncière :  
Taxe d'habitation :  
 

 
Année de construction :  
Surface habitable :  364.00 m² environ
Surface utile :  
Surface du terrain :   12500.00 m² environ
Nombre de pièces :  8
Nombre de chambres :  
Etage :  
Nombre d'étages :  1
Exposition :  SUD
Chauffage :  FUEL ET CHEMINEES



CO2 :
237.08 kWh ep/m2.an


GES :
51.77 kg eqCO2/m2.an


 




PARTICULARITE(S) DONT DISPOSE CE BIEN



ENVIRONNEMENT

  • Ecole
  • Proche tous commerces
CONSTRUCTION

  • Fosse septique
CUISINE

  • Equipée
CHAUFFAGE

  • Cheminée/Insert
TERRAIN

  • Clos
INFOS

  • Cellier
  • Combles aménageables
  • Garage compris
  • Grenier
  • Jardin
  • Parking
  • Patio
  • Piscine
  • Placards
  • Pool house
  • Terrasse




*Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.


 


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Carte professionnelle N° T1426/74 Caisse de garantie SOCAF N°25528 : 110 000 €
Pour toute réclamation, envoyer un mail à :
3gimmo-consultant@orange.fr