Jolie ferme ancienne plain-pied rénovée en 1982 de 155m² habitable environ dans un environnement privilégié au calme en campagne offrant 6 pièces de confort et qualité dans un parc arboré de 4277m² avec arbres fruitiers, belles piscine de 10 x 5 et une mare. Grande pièce à vivre de 28m² avec cheminée qui s'ouvre sur une belle terrasse 28m² couverte avec porte fenêtres coulissantes, double vitrage et très ensoleillée. Salon de 14m², cuisine équipée de 12m53m², salle de bain avec douche, 3 chambres de 14m² env. chacune plus mezzanine avec poutres de 11m² et jolie escalier en chêne massif. Garage/atelier et dépendance à rénover non attenante. Proche tous commerces (10 mins) et au carrefour de Nérac (20km; berceau de Henri IV), Casteljaloux 20km (ville thermale) et Gabaret 25km. Très bien située géographiquement pour la montagne ou la mer à 2 heures seulement, cette charmante propriété reste en proximité de l'autoroute, choix d'aéroports (Bordeaux 1h, Toulouse, Bergerac, Pau..) et le TGV (Agen-Paris-Londres). A visiter rapidement.

Votre conseiller 3G immo sur place : Julie DAURENSAN,
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