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  Immeuble à LIBOURNE (33)   Réf : 16503PB




3Gimmo




Immeuble en pierre sur 3 niveaux, d’une superficie totale de 800 m² environ. Situé sur une artère commerciale et très passante, comprenant?: 18 appartements dont 14 rénovés?: - 6 T2 d’environ 40 m², - 12 studios d’environ 25 m² - 1 villa T3 de 75 m² avec jardin de 150 m², - 5 locaux professionnels neufs, dont 3 crées 2007, loués Les revenus de la partie Professionnelle sont de 3.821 €/mois hors charges. Les revenus de la partie Habitation sont de 6.346 €/mois hors charges. La taxe foncière s’élève à 10.270 €.   Revenus mensuels?: 10.167 €   Soit 122.000 € / an hors charges   PRIX NEGOCIABLE  :  Patrice Berdoulat : 06.74.74.02.82

Votre conseiller 3G immo sur place : Patrice BERDOULAT,
Tél.: 06.74.74.02.82,
Site : 3gimmobilier.com/berdoulat
 



 
Agent : BERDOULAT   Patrice
N° tél agent : 06.74.74.02.82
Mail de l'agent :
Espace perso agent :  Cliquez ici
 
 
Prix :  1 370 000 € FAI
Charges :  
Taxe foncière :  
Taxe d'habitation :  
 
 
Année de construction :  
Surface habitable :  800.00 m² environ
Surface utile :  280.00 m² environ
Surface du terrain :   150.00 m² environ
Nombre de pièces :  40
Nombre de chambres :  
Etage :  
Nombre d'étages :  3
Exposition :  Sud
Chauffage :  Gaz de ville


CO2 :
230 kWh ep/m2.an

GES :
34 kg eqCO2/m2.an
 




PARTICULARITE(S) DONT DISPOSE CE BIEN



ENVIRONNEMENT

  • Bus
  • Ecole
  • Proche tous commerces
 CONSTRUCTION

  • Tout à l'égout
 CUISINE

    		 CHAUFFAGE

      		 TERRAIN

        		 INFOS

        • Cellier
        • Double vitrage
        • Garage possible
        • Grenier
        • Jardin
        • Parking
        • Placards
        • Traversant




        *Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.


         


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        SARL 3G IMMO CONSULTANT au capital de 10 000 € - RCS Annecy 491 726 915 000 45 - Code APE 6831Z
        Carte professionnelle N° T1426/74 Caisse de garantie SOCAF N°25528 : 110 000 €
        Pour toute réclamation, envoyer un mail à :         3gimmo-consultant@orange.fr