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  Maison / Villa à LACAUNE (81)   Réf : 21856FL






Grande maison de ville comprenant 2 logements indépendants. Un T3 et un T6/7 avec un grand garage, une cave, un balcon et une terrasse à terminer d'aménager d'environ 18 m².  Le premier en rez-de-chaussée offre 75 m² environ de surface habitable. Le deuxième à l'étage, avec sa propre entrée, offre 145 m² environ de surface habitable.  Cette maison lumineuse, fonctionnelle et très bien entretenue, ne demande plus qu'à être relooker ! Elle est idéale pour un investisseur, pour accueillir une profession libérale ou même pour une famille qui souhaiterait habiter l'un des deux logements et louer l'autre pour financer en partie leur projet d'achat ! Cette construction solide et saine, possède beaucoup d'atouts ! Venez les découvrir !

Votre conseiller 3G immo sur place : Fabienne LEBRETON,
Tél.: 06 69 95 77 63,
Site : 3gimmobilier.com/lebreton
 



 
Agent : LEBRETON   Fabienne
N° tél agent : 06 69 95 77 63
Mail de l'agent :
Espace perso agent :  Cliquez ici
 

 
Prix :  140 000 € FAI
Charges :  
Taxe foncière :  
Taxe d'habitation :  
 

 
Année de construction :  1963
Surface habitable :  220.00 m² environ
Surface utile :  
Surface du terrain :   18.00 m² environ
Nombre de pièces :  9
Nombre de chambres :  
Etage :  
Nombre d'étages :  1
Exposition :  
Chauffage :  central fuel et chemin



CO2 :
226.1 kWh ep/m2.an


GES :
57.8 kg eqCO2/m2.an


 




PARTICULARITE(S) DONT DISPOSE CE BIEN



ENVIRONNEMENT

  • Bus
  • Ecole
  • Proche tous commerces
CONSTRUCTION

  • Tout à l'égout
CUISINE

    CHAUFFAGE

    • Cheminée/Insert
    TERRAIN

      INFOS

      • Balcon
      • Cave
      • Grenier
      • Placards
      • Terrasse




      *Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.


       


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      SARL 3G IMMO CONSULTANT au capital de 10 000 € - RCS Annecy 491 726 915 000 45 - Code APE 6831Z
      Carte professionnelle N° T1426/74 Caisse de garantie SOCAF N°25528 : 110 000 €
      Pour toute réclamation, envoyer un mail à :
      3gimmo-consultant@orange.fr