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  Maison / Villa à PRESLES (38)   Réf : 22203AT






Secteur PONT EN ROYANS, pour les amoureux de la montagne voulant concilier qualité de vie et activité ! A 1000 m d'altitude, dans un cadre magnifique propice au VTT,  à l'escalade, au ski de fond ainsi qu'aux randonnées (où à la méditation), auberge  à vendre d'une surface de 300 m² sur 2916 m² de terrain . Capacité d'accueil de 15 personnes. Appartement privé avec 3 chambres, WC, salle d'eau, buanderie et salon privé. Garage, abri bois. En activité toute l'année de part sa situation mais également repas de groupe, 3ème âge, etc...les propriétaires actuels se servent à la ferme voisine pour les oeufs et les légumes, chèvrerie un peu plus loin pour les fromages. ramassage scolaire. Prévoir des travaux de rafraichissement.

Votre conseiller 3G immo sur place : Arlène THOMAS,
Tél.: 06 12 79 58 20,
Site : 3gimmobilier.com/thomas
 



 
Agent : THOMAS   Arlène
N° tél agent : 06 12 79 58 20
Mail de l'agent :
Espace perso agent :  Cliquez ici
 

 
Prix :  259 000 € FAI
Charges :  
Taxe foncière :  495.00 €
Taxe d'habitation :  
 

 
Année de construction :  
Surface habitable :  491.00 m² environ
Surface utile :  
Surface du terrain :   2916.00 m² environ
Nombre de pièces :  4
Nombre de chambres :  
Etage :  
Nombre d'étages :  1
Exposition :  
Chauffage :  



CO2 :
187 kWh ep/m2.an


GES :
10 kg eqCO2/m2.an


 




PARTICULARITE(S) DONT DISPOSE CE BIEN



ENVIRONNEMENT

    CONSTRUCTION

    • Fosse septique
    CUISINE

    • Equipée
    CHAUFFAGE

    • Cheminée/Insert
    TERRAIN

      INFOS

      • Cellier
      • Double vitrage
      • Garage compris
      • Jardin
      • Parking
      • Terrasse




      *Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.


       


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      SARL 3G IMMO CONSULTANT au capital de 10 000 € - RCS Annecy 491 726 915 000 45 - Code APE 6831Z
      Carte professionnelle N° T1426/74 Caisse de garantie SOCAF N°25528 : 110 000 €
      Pour toute réclamation, envoyer un mail à :
      3gimmo-consultant@orange.fr