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  Maison / Villa à LES OMERGUES (04)   Réf : 22598DW






Une merveille !!! Moulin templier de 480m2 habitables + dépendances, comprenant 13 pièces, sur 13200m2 de terrain, construit au 15° siècle, remanié au 18°, modernisé et aménagé avec goût au 20°. Les propriétaires actuels louent une partie de la maison en chambres d'hôtes, 3 au total avec salle de douche pour chacune + 1 studio équipé de 36 m2 et ont conservé une très spacieuse partie privative complètement indépendante. Une grande piscine surélevée avec vue de toute beauté. Cette propriété est située aux Omergues, dans la très belle et très prisée vallée du Jabron, à proximité du village mais en pleine nature. Un canal et une source se trouvent sur la propriété et permettent un arrosage aisé. 3 rangs de génoises autrefois caractéristiques des maisons nobles en Provence. Grandiose !!! et pourtant une taxe foncière dérisoire...

Votre conseiller 3G immo sur place : Dominique WALLER,
Tél.: 06 75 90 22 96,
Site : 3gimmobilier.com/waller
 



 
Agent : WALLER   Dominique
N° tél agent : 06 75 90 22 96
Mail de l'agent :
Espace perso agent :  Cliquez ici
 

 
Prix :  759 000 € FAI
Charges :  
Taxe foncière :  734.00 €
Taxe d'habitation :  633.00 €
 

 
Année de construction :  15
Surface habitable :  420.00 m² environ
Surface utile :  600.00 m² environ
Surface du terrain :   13200.00 m² environ
Nombre de pièces :  13
Nombre de chambres :  
Etage :  0
Nombre d'étages :  2
Exposition :  Sud
Chauffage :  Fuel



CO2 :
243 kWh ep/m2.an


GES :
56 kg eqCO2/m2.an


 




PARTICULARITE(S) DONT DISPOSE CE BIEN



ENVIRONNEMENT

  • Au calme
  • Sans vis-à-vis
  • Village
CONSTRUCTION

  • Etage
  • Fosse septique
CUISINE

  • Equipée
CHAUFFAGE

  • Cheminée/Insert
TERRAIN

  • Arboré
INFOS

  • Cellier
  • Combles aménageables
  • Double vitrage
  • Grenier
  • Jardin
  • Parking
  • Patio
  • Piscine
  • Terrasse




*Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.


 


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