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  Maison / Villa à CUREL (04)   Réf : 23218DW






Un havre de paix pour les amoureux de tranquilité. Splendide et spacieux mas en pierres et nombreuses dépendances perchés sur les sommets de Montfroc, entourés de 2 hectares de terres, avec vue dominante, imprenable et de toute beauté sur la vallée du Jabron.  Très bien isolée, complètement rénovée l'actuel propriétaire loue ses chambres en gîtes.Partie habitable composée d'une grande cuisine - salle à manger avec cellier, d'un grand salon avec mezzanine et imposante biblilothèque, de 4 chambres dont 1 avec mezzanine, de deux salles d'eau, d'une salle de bains, de 4 chambres, d'un bureau, de 4 wc, d'une salle de jeu, d'une cave-buanderie, d'une 5ème chambre avec moins de 1m80 de hauteur sous plafond. Dépendances comprenant, 1 grange, 2 garages, 1 chèvrerie, 1 poulailler, 1 bâtiment à terminer (mais hors d'eau, hors d'air) dans lequel il est possible d'aménager 2 spacieux studios ou 1 grand appartement, une mare alimentée par une source pour laquelle existe un droit à vie et qui alimente la maison en eau. Le rêve  d'une grande famille ou de personnes désireuses de reprendre le flambeau de la location de gîtes. Une merveille !!! Chauffage mixte bois et electricité. Taxe foncière dérisoire.

Votre conseiller 3G immo sur place : Dominique WALLER,
Tél.: 06 75 90 22 96,
Site : 3gimmobilier.com/waller
 



 
Agent : WALLER   Dominique
N° tél agent : 06 75 90 22 96
Mail de l'agent :
Espace perso agent :  Cliquez ici
 

 
Prix :  300 000 € FAI
Charges :  
Taxe foncière :  220.00 €
Taxe d'habitation :  
 

 
Année de construction :  
Surface habitable :  150.00 m² environ
Surface utile :  300.00 m² environ
Surface du terrain :   2.00 m² environ
Nombre de pièces :  7
Nombre de chambres :  
Etage :  
Nombre d'étages :  0
Exposition :  Sud
Chauffage :  Electrique



CO2 :
437 kWh ep/m2.an


GES :
17 kg eqCO2/m2.an


 




PARTICULARITE(S) DONT DISPOSE CE BIEN



ENVIRONNEMENT

  • Bus
  • Ecole
  • Etang
  • Prés
CONSTRUCTION

  • Fosse septique
CUISINE

  • Equipée
CHAUFFAGE

  • Poêle à bois
TERRAIN

    INFOS

    • Cave
    • Cellier
    • Double vitrage
    • Garage compris
    • Jardin
    • Terrasse




    *Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.


     


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    Carte professionnelle N° T1426/74 Caisse de garantie SOCAF N°25528 : 110 000 €
    Pour toute réclamation, envoyer un mail à :
    3gimmo-consultant@orange.fr