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  Maison / Villa à LA ROSIERE (73)   Réf : 23771JG






Emplacement rare et recherché pour ce chalet au Golet !!! Vue splendide Situé non loin du centre de la station de ski de la Rosière et donc au coeur de l'espace San Berbardo (Liasion ski avec la station italienne de la Thuile). Tranquillité & coup de coeur assuré !!! Proches de toutes commodités. Arrêt navette à 100 M vous permettront de bénéficier de l'ensemble des sites de la station. Le col du petit Saint Bernard et la frontière italienne sont à 5 min. en voiture (accessible en été), afin de découvrir la vallée d'Aoste. Le chalet de 107 m² est composé en deux parties sur trois niveaux : 1/ Sur deux niveaux: l'espace principal (Cuisine, salle à manger, wc et salon) disposé dans un très beau volume et très lumineux par ses grandes baies vitrées. Le tout articulé autour d'une grande cheminée centrale. A l'étage vous trouverez une suite parentale ainsi qu'un coin montagne. 2/ Sur un niveau plus bas : un appartement indépendant mais, relié par un escalier au salon. Composé de deux, 1 salle de bains, wc, un grand salon donnant une terrasse et une cuisine. Le chalet peut accueillir jusqu'à 10 personnes max. Pour finir vous bénéficierez d'un grand balcon s'articulant tout autour du chalet afin de profiter d'un panorama et de bain de soleils de rêve Visite possible le samedi et le dimanche    

Votre conseiller 3G immo sur place : Julien GIMFELD,
Tél.: 06 26 63 12 88,
Site : 3gimmobilier.com/gimfeld
 




 
Agent : GIMFELD   Julien
N° tél agent : 06 26 63 12 88
Mail de l'agent :
Espace perso agent :  Cliquez ici
 

 
Prix :  530 000 € FAI
Charges :  
Taxe foncière :  1500.00 €
Taxe d'habitation :  1300.00 €
 

 
Année de construction :  1980
Surface habitable :  107.00 m² environ
Surface utile :  
Surface du terrain :   1240.00 m² environ
Nombre de pièces :  6
Nombre de chambres :  
Etage :  
Nombre d'étages :  0
Exposition :  Sud
Chauffage :  Electrique



Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH

Lire l'article R134-1 du CCH
 




PARTICULARITE(S) DONT DISPOSE CE BIEN



ENVIRONNEMENT

  • Bus
  • Proche tous commerces
CONSTRUCTION

    CUISINE

    • Equipée
    CHAUFFAGE

    • Cheminée/Insert
    TERRAIN

      INFOS

      • Balcon
      • Cave
      • Cellier
      • Garage compris
      • Parking
      • Placards




      *Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.


       


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      SARL 3G IMMO CONSULTANT au capital de 10 000 € - RCS Annecy 491 726 915 000 45 - Code APE 6831Z
      Carte professionnelle N° T1426/74 Caisse de garantie SOCAF N°25528 : 110 000 €
      Pour toute réclamation, envoyer un mail à :
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