MUR + FOND A 40 MN DE PARIS  IDEAL POUR UNE CREATION LMP  RESIDENCE ETUDIANTE OU CLUB PRIVE. Un hôtel restaurant d’une surface de 1621 m² en état de fonctionnement ( fermé cause retraite ) vendu avec l’aménagement complet dont entre autres, une cuisine professionnelle de plus de 100 m2 équipée de 2chambres froides et 1 Chambre de congélation , 1 légumier , cave à vin négative , piano cuisson ,plonge , cave , 6 Salles de restaurant de 30 à 120 places , bar et frigo , terrasse ombragée et aménagée, bord de l'eau, parking privé. 12 Chambres toutes équipées avec WC et salle de bains carrelée , lit double. 16 autres chambres prêtes à être aménagées , soit au total 28 Chambres Appartement privé 100 m² et 6 chambres réservées au personnel. Soit un chiffre d’affaire de 300 Euros Mensuel X par 34 Chambres ( 12+16+6) 300 Euros X 34 = 10200 Euos mensuel X 12 = 122 400 Euros + La location du fond de commerce restaurant  1500 EurosX12 = 18000 Euros + La location de la Guinguette 500 Euros X 12 = 6000 Euros + La location de l’ile 400 Euros X 12 = 4800 Euros + location de salle pour banquet 700 Euros X 2 jours X par 4 Week-ends X 12 Mois = 67200 Euros Pour un Total Annuel de 218 400 Euros Annuel .Soit plus de 8% de rendement Minimum  . Face à un bras de la Seine une guinguette et sa terrasse pour 40 personnes , ponton pour canotage et pèche ,une grande terrasse aménagée, terrain de jeu de boules. Ile privé ( environ 3000m²) face à la guinguette avec ponton, possibilité d'activités de pédalo , canotage , bronzage, piscine à aménager, etc. Prix 1 250 000 Euros FAI . PRIX NEGOCIABLE renseignement Patrice Berdoulat Tel 0605091833 Mail : p.berdoulat_consultant@yahoo.fr    

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