Magnifique maison de 1730 (sous réserve) de 19ha env.: Très belle prestations dans cette maison Landaise  située dans la Gironde, Aquitaine, 30 mins de Langon, 15 mins Bazas, péage 10 mins, aéroport de Bordeaux 45 mins seulement. Approché par un long chemin, cette propriété authentique en pierre de 320m² env. avec des poutres magnifiques et du parquet vous offrent 10 pièces avec beaux volumes. Commençant par un bel haut vent de 50m² pour vos repas d'été, nous avons au rez de chaussée une belle cuisine équipée de 35m², salle à manger de 34m², grand salon/salle de jeu de 60m² env. 3 chambres de 20m², 20m² et 18m² et salle de bain de 9m² env.  A l'étage, nous avons un magnifique mezzanine de 20m² (donnant sur l'immense salon salle de jeu/billard avec plafond de 6m d'hauteur), un bureau de 10m² env. et 3 chambres supplémentaires de 45m², 25m² et 20m² respectivement et une salle de bain de 9m² env. également. Un environnement très agréable sur un terrain clos et arboré se trouve 19 ha du prairie et bois (sol sable de l'herbe), nombreuses châtaigniers, chênes, pins et même des cèpes! Idéale concours hippique ou encore un relais équestre, création haras; possibilité d'entraînement de chevaux ou encore une grande famille ou chambres d'hôtes. Écuries avec 3 boxes de 9m² et un 4ème pour un poulinière de 15m. Clôturé avec plusieurs dépendances; sellerie de 20m², bâtiments agricoles, garage, hangar, poulailler, atelier, puits, four à pain etc. Résultats DPE excellent (B / A)  grâce au clime réversible, 2 cheminées, cumulus solaire, vellux, double vitrage partiellement. Toute la maison y inclus la toiture entièrement refait à neuf. Une vrai propriété d'exception à voir absolument. 

Votre conseiller 3G immo sur place : Julie DAURENSAN,
Tél.: 07 87 06 64 26,
Site : 3gimmobilier.com/daurensan