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  Maison / Villa à LUSSAT (23)   Réf : 8837SF






GRANDE MAISON de 1971 entièrement RENOVEE en 2000, sur 3908m2 terrain clos et arboré sur 2 parcelles-la 1ere : 2228m2 construction maison et dépendances-la 2ème 1680m2 constructible. Maison RDC:garage contenant 4 voitures, chaufferie, débarras-1er étage:couloir, cuisine aménagée 18m², séjour/salon 38m² avec cheminée insert ,bureau,2 chambres 12m²,salle d'eau,wc-2ème étage:couloir, cuisine/séjour 38m² avec cheminée foyer ouvert, 3 chambres 2x20m²,1x14m², sdb, wc-GRANDE VERANDA 80m² ENTOURANT MAISON SUR 3 COTES allant du 1er au 2nd etage-dependances renovees avec électricité: 120m2 comprenant 4 locaux-mare 55m3 avec source, porche avec portail électrique télécommandé avec vidéo -isolation neuve, double vitrage partout-volet ou persienne à chaque ouverture-chauffage central fioul avec production au chaude+chauffage par insert soufflant(propulsion air chaud).TOUT A L EGOUT-ADSL-CETTE MAISON EST COMPOSEE DE 2 APPARTEMENTS INDEPENDANTS L UN DE L AUTRE-le terrain se composant de 2 parcelles, il ya possibilité de vendre séparement celle qui n'est pas construite donc avec une baisse DE PRIX de la maison, + possibilité de louer un des appartement garantie de revenus locatifs car forte demande.Tous commerces et services à Chambon sur Voueize 7kms.Gueret et Montluçon à 40kms.                                      : 06.63.18.88.76 Site : http://www.3gimmobilier.com/foret

Votre conseiller 3G immo sur place : Sylviane FORET ,
Tél.: 06 63 18 88 76,
Site : 3gimmobilier.com/foret
 



 
Agent : FORET   Sylviane
N° tél agent : 06 63 18 88 76
Mail de l'agent :
Espace perso agent :  Cliquez ici
 

 
Prix :  238 000 € FAI
Charges :  
Taxe foncière :  700.00 €
Taxe d'habitation :  700.00 €
 

 
Année de construction :  1971
Surface habitable :  214.00 m² environ
Surface utile :  107.00 m² environ
Surface du terrain :   3908.00 m² environ
Nombre de pièces :  10
Nombre de chambres :  
Etage :  
Nombre d'étages :  2
Exposition :  s/o
Chauffage :  bois/fioul



CO2 :
155 kWh ep/m2.an


GES :
35 kg eqCO2/m2.an


 




PARTICULARITE(S) DONT DISPOSE CE BIEN



ENVIRONNEMENT

  • Bus
  • Ecole
  • Proche tous commerces
CONSTRUCTION

    CUISINE

    • Equipée
    CHAUFFAGE

    • Cheminée/Insert
    • Poêle à bois
    TERRAIN

    • Clos
    INFOS

    • Balcon
    • Cave
    • Cellier
    • Digicode
    • Double vitrage
    • Grenier
    • Interphone
    • Jardin
    • Loggia
    • Placards
    • Sous-sol complet
    • Terrasse




    *Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.


     


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    Carte professionnelle N° T1426/74 Caisse de garantie SOCAF N°25528 : 110 000 €
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