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VENTE
Maison ancienne ► 600 m2   
à  NAUCELLE (12800)

336 000 € *
Ensemble immobilier
    • Référence : 102755LG
    • Exposition :Sud-Nord
    • Surface Habitable :600 m²
    • Surface Utile :100 m²
    • 18 Pièces / 13 Chambres
    • Terrain : 38000 m²
    • Assainissement :Fosse septique conforme
    • Annonce visualisée 892 fois

    Votre agent commercial sur place :
    Laurence GACEM

    Descriptif :
    En bordure de rivière dans un cadre enchanteur maison bourgeoise du XIXèmedu XIXème et gîte T3. L’hostellerie en grande partie rénovée offre environ 500m2 habitables sur 3 niveaux. Au RDC : 3 pièces de réception avec ancien bar, cuisine professionnelle de plus de 44m2, une autre grande pièce de réception de 90m2. Au 1er étage : 6 chambres dont 4 suites parentales et une buanderie. Sous les combles 5 chambres avec chacune un point d’eau, 1 bureau et une autre grande pièce à vivre. Le gîte agréablement rénové sur 100m2 (grande pièce à vivre, cuisine US, chambre, SDE, mezzanine) dispose d’anciennes écuries pouvant offrir 100m2 supplémentaires. L’ensemble sur un terrain de 3.8 hectares de bois et prairies dont 1 hectare de prairie en bordure de rivière avec plages privatives et terrasses dont certaines sous pergolas. Ensemble idéal pour tout projet : tourisme, réception, séminaire et familial. Albi  et Rodez 45 minutes, Aéroport Toulouse Blagnac 1h20.



    *Honoraires à la charge du vendeur.
    Consulter le barème des honoraires


    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 76 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 76

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 22 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 22
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  1600.00 € 
    Chauffage  Fuel
    Huisseries  Bois
    Construction 1850
    PARTICULARITE(S) DU BIEN
    Laurence GACEM Inscrite au RSAC d'ALBI 819 119 488

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.



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