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VENTE
Maison de ville ► 170 m2   
à  VALENCE D ALBIGEOIS (81340)

148 000 € *
Sous compromis
    • EXCLUSIVITE 3G IMMO
    • Référence : 108475LG
    • Exposition :Est-Ouest
    • Surface Habitable :170 m²
    • Surface Utile :6 m²
    • 5 Pièces / 3 Chambres
    • Terrain : 40 m²
    • Assainissement :Tout à l'égoût
    • Annonce visualisée 342 fois

    Votre agent commercial sur place :
    Laurence GACEM

    Descriptif :
    - EXCLUSIVITE 3G IMMO CONSULTANT - Une vrai coup de coeur pour cette jolie maison très lumineuse T4-5 de 170m2 en  centre ville mais sans vis-à-vis ou nuisances sonores. Après un sas d'entrée aux allures "vintage", on pénètre dans une pièce de vie accueillente de 50m2 environ et sa chouette cuisine US équipée qui la sépare de la salle à manger. Dans le prolongement de la cuisine un autre petit coin de détente agrandit encore cet espace de vie. Un cellier/buanderie et un WC complètent la partie rdc. Au 1er après un vaste palier aménagé en coin bureau, 3 chambres dont une avec mini-dressing, une salle d'eau et un placard en bout de couloir composent l'espace nuit. 
    Le tout bien aménagé, rénové et en très bon état : isolation des combles par 40cm de laine projetée, double vitrage pvc, chauffage par cheminée-insert et plafond chauffant à l'étage (consommation annuelle 390 euros!). Assainissement tout-à-légout conforme. Une cour de 40m2 environ à l'abri des regards  vous offre un espace extérieur suffisant pour diner à la belle étoile. Ecoles et commerces à proximité. Albi 20 minutes. 



    *Honoraires à la charge du vendeur.
    Consulter le barème des honoraires


    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 162 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 162

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 5 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 5
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  916.00 € 
    Chauffage  Bois
    Huisseries  PVC
    Construction 1950
    PARTICULARITE(S) DU BIEN
    Laurence GACEM Inscrite au RSAC d'ALBI 819 119 488

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.



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