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VENTE
Maison ► 290 m2   
à  MARCOLS LES EAUX (07190)

399 000 € *
    • Référence : 113944MP
    • Exposition :Sud
    • Surface Habitable :290 m²
    • 16 Pièces / 7 Chambres
    • Stationnement :4 Parkings / 1 Garage
    • Terrain : 29000 m²
    • Assainissement :Tout à l'égoût
    • Annonce visualisée 645 fois

    Votre agent commercial sur place :
    Martial PREVOT

    Descriptif :
    Vallée de L'Eyrieux, secteur Marcols les Eaux, un domaine constitué de 4 gîtes pour un total de 290m2 environ entouré d'un jardin paysager de 1h environ ainsi que 1,9 hectares de bois, de châtaigniers et de prairie.  Les 4 appartements indépendants sont tous équipé du chauffage central. D'importants travaux de rénovations portant sur la toiture, l'électricité, la plomberie et les aménagements intérieurs ont été réalisé par des artisans soucieux du détail. Le domaine est adapté pour un couple qui souhaite habiter la maison à l'année et louer les 3 petits appartements. La capacité d'accueil est de 18 personnes réparties en 7 chambres. Un ruisseau et sa cascade font également partie du domaine ansi qu'une chataigneraie. Nombreux sont les vacanciers à la recherche d'un lieu calme proche d'une nature préservée, les épreuves sportives telles que l'ardéchoise pour les cyclistes et les rallyes automobiles constituent une clientèle régulière en intersaison. A proximité, vous trouverez des trésors de ballades, coins de pêche, pistes VTT et sites de baignade. Vous avez un projet d'acceuil ? c'est le moment d'appeler.  
     

    Bien en copropriété : 1 lot.

    *Honoraires à la charge du vendeur.
    Consulter le barème des honoraires


    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 245 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 245

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 64 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 64
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  898.00 € 
    Chauffage  Fuel
    Huisseries  Bois
    Martial PREVOT Inscrit au RSAC d'AUBENAS 490 300 472

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.



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