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T4 ► 186 m2   
à ORANGE (84100)
Nouveauté

Prix 358 000 € *
    • Référence : 114009DC
    • Exposition :Est
    • Surface :186 m²
    • 5 Pièces / 3 Chambres
    • Stationnement :1 Garage
    • Assainissement :Tout-à-l'égout

    David CUADRADO
    Votre agent commercial sur place


    Inscrit au RSAC de NIMES 828 892 133
    Descriptif :
    ORANGE: situé en plein coeur d'Orange dans un Hôtel particulier Historique des années 1600, je vous propose un appartement de standing de 138m² sur 1 étage. Il se compose d'un double séjour de plus de 45m² avec plafond à la francaise et sa cheminée en pierre du Gard avec récupérateur de chaleur, 1 cuisine aménagée et équipée, 3 chambre dont 1suite, 1 sdb suplémentaire et 1 wc. . Au 3ème étage,on dispose d'un appartement d'été de 48m² composé de 2 piéces avec kitchenette, douche, donnant sur une belle terrasse de 53m² avec vue dominante sur la colline. On trouve également un grenier aménageable indépendant de 68m². Vous disposerez d'un double garage de 65m² permettant de stationner 3 véhicules. Vous avez également un accès rapide à l'autoroute A7/A9 ainsi quà la gare. Vous serez sous le charme de ce bien d'exception avec ses prestations de qualités qui n'attend plus que votre arrivée.                                                                                                                                                                    A voir rapidement !!! en contactant votre agent sur place David CUADRADO Agent mandataire indépendant au 06.77.63.35.11                                                                                                                                                                                                                 Honoraires à charge du vendeur 
    - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 672 € soit 56 € par mois

    Le bien est soumis au statut de la copropriété Bien en copropriété : 6 lots. Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur
    Consulter le barème des honoraires

    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 96 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 96

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 21 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 21
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  1840.00 € 
    Charges  56.00 € / mois
    Chauffage  Gaz / Clim
    Huisseries  Bois
    Construction 1600
    PARTICULARITE(S) DU BIEN

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.