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Maison ► 131 m2   
à SALAVAS (07150)
Nouveauté

Prix 298 000 € *
    • Référence : 115194ATD
    • Exposition :Sud
    • Surface :131 m²
    • 7 Pièces / 4 Chambres
    • Stationnement :1 Parking / 1 Garage
    • Terrain : 3450 m²
    • Assainissement :Fosse septique conforme

    Aurore TEYSSIER-DELPUECH
    Votre agent commercial sur place


    Inscrite au RSAC d'AUBENAS 788 922 730
    Descriptif :
    Salavas .C'est une maison bleu....Non !! pas bleu mais au-dessus de la colline, dans la tranquillité ainsi qu'une belle exposition plein sud, venez découvrir cette belle maison offrant une surface totale habitable d'environ 131 m² et disposant d'un terrain attenant de 3450 m².Elle se compose comme suit : - A l'entrée, un dégagement dessert un beau salon donnant sur le terrain pour une surface d'environ 35m² en continuité on retrouve une cuisine semi-indépendante d'environ 15.5 m². Au même niveau, un WC indépendant, une salle de bain d'une surface d'environ 8 m², une première chambre de 10.61 m², un bureau d'une surface d'environ 8.94 m² pouvant servir de chambre d'appoint, une deuxième chambre d'environ 14.48 m². Un cellier/buanderie de 17 m², dans la continuité un garage de 41 m². A l'étage, un dégagement dessert deux chambres pour un moyenne de 12 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau/wc. Cette maison dispose d'un sous-sol complet d'une surface d'environ 100 m² qui pourrait accueillir un studio indépendant .A l'entrée de la propriété une dépendance en bois attenante à la maison d'une surface de 8.52 m².Assainissement individuel aux normes. Chauffage central au bois par soufflerie.chemin privé donnant accés à tout le terrain. Taxe foncière: 568 euros/an. Prix: 319'000 euros HAI.

    Honoraires à la charge du vendeur
    Consulter le barème des honoraires

    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 176 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 176

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 2 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 2
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  568.00 € 
    Chauffage  Bois
    Huisseries  Bois
    Construction 2000
    PARTICULARITE(S) DU BIEN

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.