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VENTE
Maison ► 234 m2   
à  ALBI (81000)

530 400 € *
    • Référence : 116266CD
    • Exposition :Sud
    • Surface Habitable :234 m²
    • 8 Pièces / 5 Chambres
    • Stationnement :1 Parking / 1 Garage
    • Terrain : 4117 m²
    • Assainissement :Tout à l'égoût
    • Annonce visualisée 523 fois

    Votre agent commercial sur place :
    Céline DEBAX

    Descriptif :
    ****ALBI**** située en fond d'impasse, MAISON D'ARCHITECTE*** construction 2006, T6, 234m² habitable sur sous-sol de 200m² avec hauteur sous plafond de 3.5m, dépendance de 150m² aménageable, 4117m² de terrain clos en paliers, sans vis-à-vis, Piscine.
    Belle vue#cadre idyllique#position géographique idéale#confort#styleetcaractère#coupdecoeurassuré#
    Cette maison recherche ses nouveaux propriétaires amoureux de la vie citadine dans un cadre verdoyant.
    Venez découvrir cette charmante Maison traditionnelle d'architecte, où le charme, les volumes et la fonctionnalité vous séduiront immédiatement. Très ouverte sur l'extérieur, lumineuse, position dominante avec vue sur la cathédrale.
    5 chambres dont 1 suite parentale avec sa terrasse privative sur les toits, 3 dressings, 1 SDB et 1 SDE, 3 WC séparés, une grande buanderie, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une salle à manger ouverte sur une terrasse surplombant le terrain et la piscine. Un coin salon avec cheminée ouvert également sur la terrasse. Et petite surprise, espace spa hammam détente dédié....
    Nombreux rangements. Sous-sol complet. Dépendance. Chauffage par pompe à chaleur au sol et plancher rafraîchissant, aspiration centralisée. De nombreuses prestations de qualité et haut de gamme.
    Peut parfaitement convenir à une profession indépendante ou libérale pour l'exercice de ses fonctions dans la dépendance tout en préservant l'intimité du cadre familial. Accès centre ville, rocade et autoroute rapide.
     



    *Honoraires à la charge du vendeur.
    Consulter le barème des honoraires


    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 165 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 165

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 8 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 8
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  3800.00 € 
    Construction 2006
    PARTICULARITE(S) DU BIEN
    Céline DEBAX Inscrite au RSAC d'ALBI 501 397 160

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.



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