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Maison de maître ► 515 m2   
à CHATILLON SUR CHALARONNE (01400)
Nouveauté

Prix 854 000 € *
Ensemble immobilier
    • Référence : 117198DF
    • Exposition :Sud-Est
    • Surface :515 m²
    • 9 Pièces / 5 Chambres
    • Stationnement :20 Parkings / 6 Garages
    • Terrain : 11500 m²
    • Assainissement :Fosse septique non conforme

    Dominique FAMERY
    Votre agent commercial sur place


    Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 418 271 367
    Descriptif :
    Dans l'Ain, à 5 minutes du centre-ville de Châtillon sur Chalaronne (01400), ancienne cité médiévale bressane pleine de charme et fleurie, vous découvrirez cette très belle maison bourgeoise du 18ème siècle, très lumineuse, d'une superficie de 515m2, dans un magnifique parc arboré et clos de près de 11500m2 avec étang.
    Cette grande demeure sur 3 niveaux est entièrement rénovée sur 2 étages de 175m2 chacun, dans un style alliant charme de l'ancien et confort d'aujourd'hui.
    - Le rez de chaussée dispose d'une grand hall d'entrée de 30m2, d'un salon de 51m2, d'une salle à manger de 30m2, d'une cuisine neuve et entièrement équipée de 20m2, d'une grande chambre de 35m2 avec salle de bains, d'un dégagement et d'un wc.
    - Le 1er étage est réparti en 4 très grandes chambres, un salon, une bibliothèque, 2 salles de bains, d'un dégagement et d'un wc.
    - Au 2ème étage, 175m2 sont à terminer mais l'isolation, le doublage, l'électricité et l' eau sont déjà installés.Il y a possibilté de répartir ces 175m2 en plusieurs chambres, salle de jeux ou autres, selon ses besoins.
    L'ensemble est équipé d'une chaudière haute performance, au fuel, le rdc est chauffé par un sol basse température et la toiture est neuve.
    Cette propriété comprend aussi plusieurs dépendances :
    - un hangar de 220m2 au sol, avec possibilité d'une mezzanine de 150m2, et disposant de 3 grandes portes.
    - une terrasse couverte avec une cuisine d'été comprenant évier, placards et barbecue.
    Cet ensemble est situé à proximité des commerces, écoles, collèges, et de tous serrvices.
    Nous sommes à 50mns de Lyon, 15 mns de la gare de Belleville sur Saône et de l'autoroute A6, ainsi qu' à 30mns de Macon-Loché TGV et à 1 h 30 de la Suisse.

    Honoraires à la charge du vendeur
    Consulter le barème des honoraires

    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 135 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 135

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 40 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 40
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  1610.00 € 
    Chauffage  Fuel
    Huisseries  BoisPVC
    Construction 1900
    PARTICULARITE(S) DU BIEN

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.