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VENTE
Appartement ► 112 m2   
à  ALBI (81000)

220 500 € *
    • Référence : 117180CD
    • Exposition :Sud
    • Surface Habitable :112 m²
    • 5 Pièces / 2 Chambres
    • Stationnement :1 Parking
    • Assainissement :Tout à l'égoût
    • Annonce visualisée 212 fois

    Votre agent commercial sur place :
    Céline DEBAX

    Descriptif :
    ****COUP DE COEUR****Albi Hyper centre***Venez découvrir cet appartement en duplex de 112m² au plancher, dans un ancien hotel particulier de la famille Toulouse-Lautrec, au 3ème étage, avec une vue imprenable sur l'immensité de notre Cathédrale. Charme, authenticité, luminosité et confort seront les maître-mots pour ce duplex niché au coeur de ville et au calme d'une ruelle derrière un porche monumental.
    Pour les amoureux des constructions traditionnelles et historiques, les citadins aimant se plonger rapidement dans les manifestations culturelles qu'offre la ville, et appréciant retrouver toute l'intimité d'un nid douillet et cosy en rentrant à pied, en vélo ou en transport en commun du travail.
    Les parties communes vous conduiront sur ce duplex avec cuisine semi-ouverte toute équipée, un salon salle-à-manger plein de charme avec parquet et cheminée, et vue sur cour intérieure. Une salle d'eau et Wc séparé. A l'étage, un espace bureau sous mansarde, une pièce de détente musique ou bibliothèque, qui sublime cet appartement par sa vue imprenable sur la Cathédrale et les toits du centre historique....Sérénité et appaisement assuré.
    Une salle de bain avec douche et baignoire. Deux belles chambres mansardées. Un espace " galetat" comme autrefois pour stockage ou étendre le linge.
    Beaucoup de surprises dans ce duplex que vous ne pourrez envisager avant de l'avoir visité. Un coin de paradis plein centre où il fera bon de se réfugier après le travail et les activités diverses.
    Clim réversible. Nombreux rangements. Interphone. Possibilité parking. Parking à proximité.

    Bien en copropriété : 12 lots. Pas de procédure en cours

    *Honoraires à la charge du vendeur.
    Consulter le barème des honoraires


    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 208 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 208

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 6 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 6
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  1423.00 € 
    Charges   annuelles  672 €
    Chauffage  Clim
    Huisseries  PVC
    Construction 1800
    PARTICULARITE(S) DU BIEN
    Céline DEBAX Inscrite au RSAC d'ALBI 501 397 160

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.



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