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Corps de ferme ► 160 m2   
à LANARCE (07660)
Nouveauté

Prix 256 500 € *
    • Référence : 118757BM
    • Exposition :Est-Ouest
    • Surface :160 m²
    • 5 Pièces / 4 Chambres
    • Stationnement :2 Garages
    • Terrain : 13785 m²
    • Assainissement :Fosse septique non conforme

    Bernard MORIN
    Votre agent commercial sur place


    Inscrit au RSAC de ROMANS 398 950 048
    Descriptif :
    Bernard Morin vous propose : sur le plateau Ardéchois;dans un environnement bucolique au bord d'un ruisseau ,une bâtisse ancienne ,en pierre ,mitoyenne sur un coté .
    Elle est constituée de deux bâtiments contigus avec dans leurs continuités, une cour intérieure,une remise et cave.
    Concernant les parties extérieures(facades,charpente,toit ),l'ensemble a été entierement rénové ou reconstruit .La surface totale fait environ 410m2.La 1ère partie habitable fait 160 m2 : elle comprend au rdc ,1 pièce de vie avec sa cuisine ouverte ,une magnifique cheminée ,un accès à une terrasse coté ruisseau, 2 chambres,1 salle d'eau avec wc. A l'étage: 2 chambres,une salle de bain,un wc indépendant.
    La 2eme partie, d'une surface similaire à la 1er(160 m2),est  en travaux.
    Les dépendances (remise avec four à pain,cave,cellier) font environ 90m2.Non attenant au bâtiment : un double garage d'une surface d'environ 70m2,un abri a bois.
    la surface du terrain est de 1 hectare 3785: une partie en bord de ruisseau,une parcelle non attenant en bois,une autre partie de l'autre cote du ruisseau.
    vous bénéficiez de 2 sources .
    Concernant l'assainissement individuel, le système actuel est non conforme, ( engagement  de prise en charge financière du propriétaire(séquestre chez le notaire)
     
     

    Honoraires à la charge du vendeur
    Consulter le barème des honoraires

    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 273 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 273

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 13 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 13
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  800.00 € 
    Chauffage  Bois / Electrique
    PARTICULARITE(S) DU BIEN

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.