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Maison ► 73 m2   
à ETAULIERS (33820)
Nouveauté

Prix 60 000 € *
Exclusivité 3G IMMO


    • Référence : 121275NRS
    • Exposition :Nord
    • Surface :73 m²
    • 4 Pièces / 3 Chambres
    • Assainissement :Tout-à-l'égout

    Nathalie ROLHION SCHEID
    Votre agent commercial sur place


    Inscrite au RSAC de LIBOURNE 802 806 646
    Descriptif :
    Maison de bourg en pierre d'environ 73 m2 (toiture récente) comprenant pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC. Chai fermé pouvant être réhabilité afin d'agrandir l'espace de vie, combles aménageables d'environ 40 m2 pouvant offrir une belle surface supplémentaire. Idéal investisseur ou 1er achat, beau potentiel pour ce bien situé au coeur des Côtes de Blaye à  45 mn des plages de Royan et 1h de Bordeaux (accès A10 à 5 mn), dans un bourg où vous trouverez tous commerces, écoles et médecins à pied, le long de l'Estuaire de la Gironde, à 15 mn de Blaye, avec sa citadelle classée au patrimoine de l'Unesco. N'hésitez pas à me contacter pour vous accompagner dans votre projet. ***Flat about 73 m2 in a stone house (new roof done in 2015), with convertible 40 m2 attic. Living room with open kitchen, 3 bedrooms, bathroom, toilets and all garage to renovate and transform which will
    add supplementary space to the living room. Located in the heart of the Côtes de Blaye's area, along the Gironde's estuary, this apartment is sold rented. It is ideal for investment, summer house or first purchase. You will be 60 kms from Bordeaux and Royan's beaches. Please contact me and I will be happy to accompany you in your project.

    Honoraires à la charge du vendeur
    Consulter le barème des honoraires

    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 315 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 315

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 17 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 17
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  463.00 € 
    Chauffage  Electrique
    Huisseries  PVC
    PARTICULARITE(S) DU BIEN

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.