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Maison ► 245 m2   
à ANSE (69480)
Nouveauté

Prix 595 000 € *
Exclusivité 3G IMMO


Coup de coeur
    • Référence : 123916DF
    • Exposition :Sud-Ouest
    • Surface :245 m²
    • 10 Pièces / 5 Chambres
    • Stationnement :4 Parkings / 2 Garages
    • Terrain : 1050 m²
    • Assainissement :Tout-à-l'égout

    Dominique FAMERY
    Votre agent commercial sur place


    Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 418 271 367
    Descriptif :
    ANSE 69480 : Quartier résidentiel "la Citadelle".
    Magnifique propriété "Pierres Dorées" de 245 m2 sur 2 niveaux et sous sol en accès rdc, comprenant : un séjour et coin feu de 40 m2, une belle cuisine séparée entièrement aménagée et équipée de plus de 12 m2,
    4 grandes chambres parquetées, 2 grandes salles de bains avec douche et baignoire, 2 toilettes séparées, placards et greniers aménageables.
    Au rez de chaussée moins 1, plus de 100 m2 comprenant : 2 grands garages pour 4 voitures, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec douche et lavabo, un WC, une buanderie
    une cave, un cellier, un local technique piscine et de nombreux rangements.
    L'ensemble sur un terrain de près de 1100 m2, avec grand portail et portillon. A l'extérieur grand Barbecue en pierres avec four à pain et à pizza.
    Les plus de cette propriété : toiture neuve isolée, menuiseries neuves double vitrage 2017, pompe à chaleur, récupérateurs d' eaux pluviales, logement économique classe C.
    Grande terrasse de plus de 100 m2 avec auvents et stores commandés, une grande piscine de 12X6 cloturée et une vue à 180° sur la vallée de la Saône.
    Située sur les hauteurs d'Anse, cette belle demeure est située à moins de 30' de Lyon, à 10' de Villefranche, à 5' de la gare d'Anse, un accès autoroute à 10', le centre ville à 5' avec tous commerces et services :
    écoles, collège et services médicaux.
     

    Honoraires à la charge du vendeur
    Consulter le barème des honoraires

    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 129 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 129

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 7 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 7
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  1797.00 € 
    Chauffage  Pompe à chaleur
    Huisseries  Bois
    Construction 1982
    PARTICULARITE(S) DU BIEN

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.