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Maison ► 173 m2   
à SAUJON (17600)
Nouveauté

Prix 365 750 € *
    • Référence : 125033CG
    • Exposition :Sud
    • Surface :173 m²
    • 8 Pièces / 6 Chambres
    • Stationnement :10 Parkings
    • Terrain : 8570 m²
    • Assainissement :Fosse toutes eaux

    Clarissa GECZY
    Votre agent commercial sur place


    Inscrite au RSAC de SAINTES 519 051 080
    Descriptif :
    Située sur la commune de Médis mais non loin de Saujon, cette magnifique construction atypique nichée au coeur de la campagne dans un écrin de verdure, benéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Une vraie maison familiale d'une surface de 173 m² articulée autour d'une tour en pierre et qui dispose d'une pièce de vie baignant de lumière avec une cuisine entièrement équipée. Ces deux pièces ont un accès extérieur direct avec deux expositions différentes. L'espace nuit se compose de 6 chambres avec deux salles d'eau, 2 toilettes indépendantes. Un cellier-buanderie complète l'ensemble ainsi que des dégagements avec de nombreux rangements. La tour permet d'accèder à l'étage ou se loge un petit coin bureau et une mezzanine surplombant le salon. L'ensemble est chaleureusement aménagé avec des éléments authentiques (pierre, sol, bois,..). Un poêle à bois agrémente la pièce de vie (chauffage électrique également). Le système d'assainissement est individuel et conforme. Le terrain de 8 570 m² est arboré de nombreux fruitiers, de dépendances pour des animaux et de box (activité équestre par le passé). La vie peut se faire de plain pied. Puits.

    Honoraires de 4.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires)
    Consulter le barème des honoraires

    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 191 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 191

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 6 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 6
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  1494.00 € 
    Chauffage  Bois / Electrique
    Huisseries  BoisPVC
    Construction 1970
    PARTICULARITE(S) DU BIEN

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.