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Maison ► 145 m2   
à LA ROCHE SUR FORON (74800)
Nouveauté

Prix 550 000 € *
    • Référence : 126029NP
    • Exposition :Est-Sud-Ouest-Nord
    • Surface :145 m²
    • 6 Pièces / 4 Chambres
    • Stationnement :4 Parkings
    • Terrain : 1602 m²
    • Assainissement :Tout-à-l'égout

    Noëlle POURRAZ
    Votre agent commercial sur place


    Inscrite au RSAC d'ANNECY 452 910 094
    Descriptif :
    (74800) SAINT-SIXT A PROXIMITE DE LA ROCHE SUR FORON. A 2 KM DE LA GARE, DU CEVA LEMAN EXPRESS. Secteur calme, résidentiel, prisé et hors lotissement. Implantée sur un GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 1600 m² entièrement clôturé et arboré cette maison de bonne construction offre environ 145 m² répartis sur 2 niveaux.
    AU REZ DE CHAUSSEE: hall/dégagement, salon séjour avec cheminée et s'ouvrant sur une vaste terrasse exposée sud est, cuisine équipée, chambre, salle d'eau équipée, wc et un accès direct à un atelier et à un cellier.
    AU 1er ETAGE : 3 chambres avec placards dont 2 donnant sur un balcon offrant une magnifique vue sur les montagnes, bureau, dressing, salle de bains équipée, wc.
    A  L'EXTERIEUR ; un abri bois et un chalet de jardin complètent le tout.  
    Cette propriété très bien entretenue offre de bonnes prestations. Nombreux rangements, Espace, luminosité, environnement paisible, vue magnifique sur les montagnes, terrain aménagé, commerces, services et école à 5 minutes sont les atouts de cette maison.
    A VOIR !!! 

    Honoraires à la charge du vendeur
    Consulter le barème des honoraires

    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 323 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 323

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 16 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 16
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  599.00 € 
    Chauffage  Bois / Electrique
    Construction 1983
    PARTICULARITE(S) DU BIEN

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.