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Maison ► 230 m2   
à SAINTES (17100)
Nouveauté

Prix 457 600 € *
    • Référence : 128931CG
    • Exposition :Sud
    • Surface :230 m²
    • 7 Pièces / 5 Chambres
    • Stationnement :10 Parkings / 2 Garages
    • Assainissement :Fosse septique non conforme

    Clarissa GECZY
    Votre agent commercial sur place


    Inscrite au RSAC de SAINTES 519 051 080
    Descriptif :
    Nichée dans un cocon de verdure, dans le bourg plein de charme de Saint Vaize, à 15 minutes de Saintes, cette magnifique maison d'architecte de 1985, a les arguments pour recevoir toute la famille. Sa superficie habitable est de 230 m² ; elle est dotée en rez de chaussée d'une vaste entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain (baignoire et douche) et de toilettes séparées. A l'étage, un palier spacieux avec balcon, dessert un espace bibliothèque sur mezzanine, 3 chambres (dont une donnant sur un toit terrasse vue piscine) et une salle d'eau avec toilettes. Le bâti est complété par deux très grands garages (50 et 25 m² environ), un local technique, un pool house et de nombreuses terrasses avec plusieurs expositions. Le parc de 4 281 m², offre un cadre de vie très agréable ; il est entièrement clos et arboré. Au milieu de celui-ci, siège une majestueuse piscine sécurisée, de dimension 7.80 m x 13.80 m. Cadre idyllique pour espérer une vie en toute séreinité.

    Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (440 000 € hors honoraires)
    Consulter le barème des honoraires

    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 116 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 116

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 24 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 24
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Chauffage  Fuel
    Huisseries  PVC
    Construction 1985
    PARTICULARITE(S) DU BIEN

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.