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Maison en pierre ► 225 m2   
à CHENAC ST SEURIN D UZET (17120)
Nouveauté

Prix 386 650 € *
    • Référence : 131431CG
    • Exposition :Sud
    • Surface :225 m²
    • 7 Pièces / 4 Chambres
    • Stationnement :5 Parkings / 2 Garages
    • Terrain : 1965 m²
    • Assainissement :Fosse toutes eaux

    Clarissa GECZY
    Votre agent commercial sur place


    Inscrite au RSAC de SAINTES 519 051 080
    Descriptif :
    En très grande proximité de notre bel estuaire et non loin des plages de Meschers, cette magnifique maison en pierre située à Chenac Saint Seurin d'Uzet, d'une superficie habitable totale de 225 m² accueillera famille et amis. Elle se compose en rez de chaussée, d'un espace de vie d'un seul tenant de 100 m² environ, avec salon, séjour et cuisine entièrement équipée, d'une salle bain avec douche à l'italienne, deux vasques, baignoire/balnéo et toilettes suspendues avec lave mains. A l'étage, un immense palier qui peut suffire à lui seul à un espace bureau, dessert 4 chambres dont une suite parentale (douche et baignoire), toilettes indépendantes avec lave mains. Construite entièrement en 2011 dans le cachet de la longère charentaise, cette maison est habitable de suite. Les matériaux et prestations en place sont de très grandes qualités et de bon gout. Elle dispose d'un insert avec restitution de la chaleur à l'étage mais aussi de pompes à chaleur réversibles. Dans un petit coin de paradis, à la campagne, le terrain de 1 965 m², inspire la tranquillité ; il est entièrement clos et paysagé (arrosage automatique). Les terrasses dont une de 45 m² couverte, amènent à une piscine chauffée et sécurisée. Un garage et un auvent permettent le stationnement de véhicules et le stockage. La maison dispose d'un forage.

    Honoraires de 4.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (370 000 € hors honoraires)
    Consulter le barème des honoraires

    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 94 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 94

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 3 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 3
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  1300.00 € 
    Chauffage  Pompe à chaleur / Bois
    Huisseries  AluPVC
    Construction 2011
    PARTICULARITE(S) DU BIEN

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.