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Maison ► 103 m2   
à AVIERNOZ (74570)
Nouveauté

Prix 439 000 € *
Exclusivité 3G IMMO


Sous compromis
.
    • Référence : 132932DV
    • Exposition :Ouest
    • Surface :103 m²
    • 5 Pièces / 4 Chambres
    • Stationnement :3 Parkings / 2 Garages
    • Terrain : 1100 m²
    • Assainissement :Tout-à-l'égout

    David VANI
    Votre agent commercial sur place


    Inscrit au RSAC d'ANNECY 497 870 170
    Descriptif :
    Bonjour,aujourd'hui je vous propose en EXCLUSIVITÉ une très belle maison savoyarde en demi-niveau à Aviernoz proche de Thorens les Glières.A quelques kilomètres du Plateau des Glières pour des sorties en plein air toute l'année, à vélo, à pied, en ski de fond, etc...

    Au calme, sur 1100 m2 de terrain paysager, cette maison savoyarde de 103 m2 habitable plus 105 m2 hors carrez, (208m2 au total) est composée comme suit:

    au rez de chaussé nous avons une entrée sur séjour, salon, cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une terrasse exposée à l'ouest, vue dégagée,

    Au 1er demi-niveau: une grande chambre avec rangements, une salle de bain avec baignoire d'angle, une double vasque et une fenêtre, un toilette séparé avec fenêtre.

    au 2eme demi-niveau: nous avons trois chambres dont deux donnant sur un balcon, et une salle d'eau.

    nous avons aussi un double garage de 34 m2, carrelé et isolé, une cave de 23 m2, et le vide sanitaire.

    proche école primaire, maternelle, médecin, pharmacie, dentiste, infirmière, boulangerie, boucherie, bus, etc...

    Pour plus de renseignements, ou, une visite vous pouvez me contacter:

    David Vani

    06.29.54.37.19

    agent commercial indépendant inscrit au rsac 497 870 170 Annecy

    Prix de vente: 439 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur: 19 000 €

    Soit un net vendeur de 420 000 €



    Honoraires de 4.52 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (420 000 € hors honoraires)
    Consulter le barème des honoraires

    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 404 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 404

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 22 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 22
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe d'habitation 245.00 € 
    Taxe foncière  757.00 € 
    Chauffage  Electrique / Bois
    Huisseries  PVC
    Construction 1992
    PARTICULARITE(S) DU BIEN

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.