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Maison ► 174 m2   
à LACHAU (26560)

Prix 71 000 € *
    • Référence : 138581BV
    • Exposition :Ouest
    • Surface :174 m²
    • 7 Pièces / 5 Chambres
    • Assainissement :Tout-à-l'égout

    Brice VIARD
    Votre agent commercial sur place


    Inscrite au RSAC de ROMANS 829 868 710
    Descriptif :
    Maison de caractère à rénover au cœur du village de Lachau, Parc Naturel des Baronnies Provençales.
    Cette belle maison de caractère, en pierre sur trois niveaux à rénover offre un potentiel habitable de plus de 200m2 et se situe juste a cote du château de Lachau. La façade qui donne sur la place de la Fontaine et une partie du toit ont été refaits récemment. On y trouve au rez-de-chaussee, une grande cuisine voutée, deux pieces et deux pieces aveugles ; au premier etage presque habitable, trois chambres, une salle de bain et un grand couloir ; au deuxieme une grande piece de 37m2 qui pourrait faire une tres belle terrasse exterieure, une grande piece de 24m2, une salle-de bain et un couloir.
    Rez de chaussee :
    Cuisine voutee, avec porte d’access separee 24m2
    Piece 1 13.7 m2
    Piece 2 10.4 m2
    Cave1 2.7 m2
    Cave2 5.4 m2
    Couloir 7.4 m2
    Palier 2.3 m2

    1er Etage :
    Chambre 1 15m2
    Chambre 2 8 m2
    Chambre 3 17.6m2
    Couloir 13.6 m2
    WC 3.4 m2
    Salle de bain 7.5m2

    2e Etage :
    Grande Piece : 37.2 m2
    Chambre 24m2
    Salle de bain 6.3 m2
    Couloir 7.4 m2

    Lachau est un village de 206 habitants situé au Sud de la Drôme Provençale, , sur le Canton de Séderon, au milieu de prairies arrosées par la Méouge et la Lauzance et tout pres des gorges de La Meouge. Le relief y est vallonné, 2 montagnes se détachent du paysage, La montagne du Riable, abritant une Tour médiévale et celle de Pied de Mulet qui renferme une grotte.
    D'une altitude de 710 m, elle bénéficie en été d'un climat provençal sec et chaud, aux nuits fraîches et des hivers rigoureux mais ensoleillés
    L'histoire de Lachau commence à la plus haute antiquité. En effet,les Romains s’y établirent et par la suite sa seigneurie fut, pendant le Moyen Âge, l’une des plus importantes de la région
    L'église Notre-Dame de Calma est située un peu en dehors du bourg de Lachau Elle :a été construite au XIIIe siècle , c'est une des rares églises de style roman des Baronnies ,elle a été remaniée par la suite
    Le château: ancienne demeure féodale, située au cœur du village, auquelle succéda une élégante maison seigneuriale flanquée aux angles de 4 tours rondes.
    La tour de Riable: ruines d'un castrum médiéval quadrangulaire qui a peut être appartenu aux templiers mais il est certain que c'était un élément avancé de la défense du fort de Mévouillon.

    Laragne 25km
    Montbrun les Bains 25km
    Autoroute A51 35 km
    Avignon TGV 107km
    Marseille Aeroport 160km



    Honoraires à la charge du vendeur
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    Ce bien est non soumis à DPE, article R134-1 du CCH
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  282.00 € 
    Construction 1800
    PARTICULARITE(S) DU BIEN

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.