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Maison ► 90 m2   
à LANGON (33210)

Prix 230 000 € *
Exclusivité 3G IMMO


    • Référence : 140921JK
    • Exposition :Est-Ouest
    • Surface :90 m²
    • 4 Pièces / 3 Chambres
    • Stationnement :1 Garage
    • Terrain : 1243 m²
    • Assainissement :Fosse septique conforme

    Julie KOSA
    Votre agent commercial sur place


    Inscrite au RSAC de BORDEAUX 833 366 503
    Descriptif :
    AU NIZAN, à 10 minutes au SUD-OUEST de LANGON, cette contemporaine de 2009 vous propose 3 chambres pour une surface habitable de 90m². Nichée au cœur d'une zone pavillonnaire calme, sa parcelle de 1243m² close et arborée, avec terrasse orientée vers un près, vous assure des étés agréables. Sa pièce de vie de 45m², avec cuisine ouverte équipée et son poêle à bois récent, vous garantit des hivers conviviaux bien au chaud. Un garage de 12m² attenant à la maison est idéal pour stocker les outils de jardin ou créer une 4ème chambre. Une buanderie/arrière cuisine de 10m² accessible depuis la maison vous permettra de mettre vos machines sans encombrer votre espace de vie. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
    L'assainissement individuel sera refait à neuf et contrôlé avant la vente. Les écoles sont à 2kms, les commerces à 5 minutes. (Nom de la commune : LE NIZAN)
    BAZAS à 5min

    Honoraires à la charge du vendeur
    Consulter le barème des honoraires

    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 149 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 149

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 4 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 4
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  372.00 € 
    Chauffage  Electrique / Bois
    Huisseries  PVC
    Construction 2009
    PARTICULARITE(S) DU BIEN

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.