3G Immobilier.com


Appartement ► 100 m2   
à CUTRY (54720)

Prix 139 500 € *
Exclusivité 3G IMMO


    • Référence : 142370GL
    • Exposition :Ouest
    • Surface :100 m²
    • 4 Pièces / 2 Chambres

    Grégory et François LAMBERMONT
    Vos agents commerciaux sur place


    Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580
    Descriptif :
    SOUS OFFRE D'ACHAT (en attente de la validation du financement) AU PRIX DES LA 1ère VISITE AVEC 3G IMMO ! En Exclusivité avec 3G Immo, à Cutry, appartement de 100m² Carrez avec 2 chambres, situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 lots gérée par un syndic bénévole ; entrée privative pour les 2 appartements du premier et second. L’appartement se compose d’un sas d’entrée, d’une cuisine full équipée de 2009 avec ilot ouverte sur une pièce de vie de 28,5m² puis sur l’espace salon 14,4m². Possibilité de « décloisonner » facilement la séparation salon / salle à manger pour bénéficier d’une vaste pièce de vie de 43m² ou de cloisonner le salon pour en faire une troisième chambre. Deux chambres l’une d’une superficie de 14m² avec dressing intégré et l’autre de 12,6m². Salle de bain de 9,8m² avec baignoire d’angle, douche et meuble vasque. Buanderie / chaufferie avec espace de stockage mesurant environ 7m².Appartement au gout du jour, sans aucun travaux totalement, rénové en 2009 avec matériaux de qualité : électricité, isolation phonique et thermique du plafond, huisseries DV PVC, chauffage au gaz de 2007 individuel, sous-compteur séparé pour l’eau, assainissement aux normes. Parquet flottant au sol et parquet spécial pièces humides dans la SDB. Appartement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures (fenêtres, portes-fenêtres donnant sur deux petits balcons).A noter la jouissance d’un terrain privé à 10 mètres de la copropriété sans traverser de rue ou route.Copropriété de 4 lots, 40€ de charges mensuelles correspondant à l’électricité des communs, l’assurance du bâtiment. Taxe foncière : 400€. Délai de disponibilité à convenir. Pour toutes demandes de renseignements : Grégory Lambermont 06 42 85 79 02






    - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 480 € soit 40 € par mois

    Bien en copropriété : 4 lots. Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur
    Consulter le barème des honoraires

    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 155 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 155

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 36 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 36
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  400.00 € 
    Charges  40.00 € / mois
    Chauffage  Gaz
    Huisseries  PVC

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.