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Mas ► 246 m2   
à SAULT (84390)

Prix 517 000 € *
    • Référence : 146191BV
    • Exposition :Sud-Est
    • Surface :246 m²
    • 9 Pièces / 4 Chambres
    • Stationnement :1 Garage
    • Terrain : 6391 m²
    • Assainissement :Fosse septique non conforme

    Brice VIARD
    Votre agent commercial sur place


    Inscrite au RSAC de ROMANS 829 868 710
    Descriptif :
    Dans un hameau de 2 maisons, ce mas de 180m² plus dépendances (garage buanderie cave atelier véranda) sur 6400m² de prairies arborées (noyers, amandiers) offre une vue imprenable sur les 180° du secteur sud sur les monts du Vaucluse, l'ensemble de la chaîne du Luberon, le plateau d'Albion et au loin, à 60km, l'embouchure des grandes Gorges du Verdon. Rénové avec souci écologique, cette ancienne bergerie offre de grands volumes et une possibilité d'aménagement en 3 ou 4 gîtes. Equipée d’un chauffage a granulés, un aspirateur intégré, Internet ADSL, la fibre optique est disponible, cette propriété se situe sur le contrefort sud du mont Ventoux, le lieudit est sur la commune de SAULT, à 5km à vol d'oiseau de la ville et à 12km par la route.

    Le porche d'accès à la porte fenêtre sous l'escalier porte un linteau gravé de la date "1736"
    Les trois travées de bâti qui se trouvent à l'est étaient à usage agricole, bergeries surmontées de fenières, parties qui ont été rénovées à usage d'habitation en 1998 par un premier propriétaire, puis amélioré en 2010, ces deux rénovations faites avec un souci écologique prononcé.
    L'ensemble du bâtiment est en rez de jardin côté sud. L'étage est en rez de jardin côté nord.

    A quelques dizaines de mètre de la maison, on est en prise directe avec les champs de lavande ou avec la forêt qui nous sépare de la route montant de Sault vers le sommet du Ventoux.

    Appartement Maitre sur deux niveaux (118 m2 habitable):

    Salon 39m2 en Rez-de chaussée

    Cuisine 14 m2

    Séjour 20 m2

    Chambre 25m2

    SDB 18m2

    WC 2 m2

    Atelier 22m2 avec accès sur l’arriere de la maison

    Appartement B sur deux niveaux (57m2):

    Etage 1 :

    Cuisine – Salle-à-manger 18m2

    Bureau - Chambre 12m2

    Etage 2 :

    Dégagement 3m2

    SDB 6m2

    Chambre 18m2

    Grenier 34m2

    RDC

    Studio 1 (27m2)

    Cuisine 6m2

    Chambre 14m2

    Salle-de-bain 5m2

    Dégagement 2m2

    Studio 2 a amenager (44m2)

    Piece principale a amenager 32 m2

    Veranda 12 m2

    Cave derrière véranda 20m2

    Dependances :

    Abri outils 15m2

    Garage, Chaufferie et Silo a granules 45m2

    La ville de Carpentras, plus importante est à 30km et l'accès à l'autoroute, Avignon nord est à 45 minutes, rajouter un quart d'heure pour atteindre la gare d'Avignon TGV

    Sault est la capitale de la Lavande

    Le village de Sault est posé à une altitude de 766 mètres, Célèbre à travers le monde pour sa culture de la lavande, le village de Sault, anciennement fortifié, est également le témoin d’une activité humaine intense depuis la préhistoire.

    Sault est un centre idéal d’excursions et de randonnées vers le Mont Ventoux, les Gorges de la Nesque, la vallée du Toulourenc, le plateau d’Albion, la montagne de Lure, le Luberon et d’autres sites très proches en Drôme provençale et Alpes-de-Haute-Provence.

    La lavande est l’identité du village. Tout d’abord la culture, la récolte, la distillation et l’histoire

    Au départ de Sault, le sommet du Mont Ventoux est accessible à partir de mi-avril. En voiture ou à vélo pour une ascension plus facile, 26 km séparent le village du Géant de Provence.

    Outre le marché provençal chaque mercredi matin depuis 1515, la période estivale à Sault est ponctuée par de nombreuses animations, festivals et vide-greniers dont le point d’orgue est l’incontournable fête de la lavande le 15 août.

    Côté loisirs, le complexe sportif du village offre une piscine municipale ouverte en juillet/août, 3 terrains de tennis accessibles toute l’année, un skate parc, un terrain de foot et de nombreux départs de randonnées.

    Honoraires à la charge du vendeur
    Consulter le barème des honoraires

    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 153 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 153

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 1 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 1
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  1500.00 € 
    Chauffage  Granules
    Huisseries  Bois
    Construction 1800
    PARTICULARITE(S) DU BIEN

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.