3G Immobilier.com


Bureaux  
à MARCQ (78770)

Prix 466 400 € HT *
Exclusivité 3G IMMO


Ensemble immobilier
    • Référence : 147572SC
    • Terrain : 395 m²

    Sabine CURE
    Votre agent commercial sur place


    Inscrite au RSAC de VERSAILLES 538 676 289
    Descriptif :
    EXCLUSIVITE à MARCQ (78770), 2 kms de Thoiry, 12 kms de Plaisir, à 30 minutes de Versailles, à 45 minutes de Paris, grand ensemble immobilier composé 1 ensemble de bureaux de 208 m² et des annexes. VISITE VIRTUELLE sur demande.

    INVESTISSEURS - ENTREPRISES ---- Actuellement LOCAL A USAGE DE BUREAUX Possibilité de changer de destiantion et faire plusieurs logements. Les bureaux, avec son entrée indépendante se déploie sur 2 niveaux de plateaux sur 208 m², 1 piscine couverte et chauffée, avec douche et wc, représentant un volume de 70 m², 1 garage de 52 m², 1 local piscine, 1 cave, tout cet ensemble totalise 400 m² et vous y trouverez également une grande cour intérieure accessible. Les 208 m² de bureaux peuvent se transformer très rapidement en 3 lots d’habitation au minimum (2 appartements de 50 m² et un appartement loft de 100 m²).

    Possibilité d’acquérir une deuxième partie indépendante soit : 1 maison d’habitation de 280 m² et son jardin de 826 m².

    La maison d’habitation de 280 m² et son entrée indépendante, se compose au rez-de-chaussée, 1 véranda, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon, 1 chambre, 1 buanderie, 1 salle de bain, wc. 1 pièce en sous-sol de 30 m² avec une entrée indépendante côté jardin. A l’étage, dégagement desservant 1 suite parentale avec sa salle de douche/wc, puis 2 chambres indépendantes, et 1 chambre traversante, 1 salle de douche/wc. 1 pièce de 35 m² en sous-sol avec entrée indépendante. Le tout sur un jardin de 826 m², clos, arboré, avec arbres fruitiers, cabanon de jardin, portail électrique. Maison bien entretenue, sans gros travaux (toiture refaite notamment) l’ensemble BUREAUX et MAISON au prix de 1 184 500 € HAI.

    Cet ensemble immobilier se prête à une vie mixte habitation/activité professionnelle, ou création de logements, de développement de co-working, etc.. au calme, à la campagne, mais proche de toutes les infrastructures routières, N12/A12, gare de Beynes à 5kms, gare de Méré à 7kms. Appelez-moi du lundi au samedi de 9h00 à 21h00. CONTACT : Sabine CURE 06.50.65.24.00

    DPE en cours. Honoraires de 6 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
    Consulter le barème des honoraires
    PARTICULARITE(S) DU BIEN

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.