3G Immobilier.com


Mas ► 82 m2   
à MONTBRUN LES BAINS (26570)

Prix 298 000 € *
Coup de coeur
    • Référence : 148373BV
    • Exposition :Sud-Est
    • Surface :82 m²
    • 4 Pièces / 3 Chambres
    • Stationnement :1 Garage
    • Terrain : 24215 m²
    • Assainissement :Fosse toutes eaux

    Brice VIARD
    Votre agent commercial sur place


    Inscrite au RSAC de ROMANS 829 868 710
    Descriptif :
    Très rare a la vente! A une poignée de kilomètres de Montbrun Les Bains, village classé parmil les "plus beaux villages de France", dans un cadre idyllique et arboré avec verger, ancien mas a rénover avec accès source, et 2.4 Ha de terrain.

    Ce bâtiment possède des références historiques et se situe au pied d'un magnifique rocher
    La partie "habitable" fait 82m2 , plusieurs dépendances dont une grange sur 2 niveaux, plusieurs auvents, un garage et accès a une source.

    Toiture en bon etat, huisseries double vitrage, assainissement refait en 2018

    Séjour 20.6m2
    Ch1 10.5m2
    Ch2 15.4m2 avec Salle d'eau 4.2m2
    Ch3 10.8m2
    Cuisine 4.7m2
    Salle d'eau 5.2m2
    Hall d'entree 10.3m2

    Dépendances:

    Grange 62m2 (2 niveaux possibles)

    Auvent Ouest 68m2
    Cave 1 60m2

    Cave 2 51m2

    Auvent Est 106m2

    Garage



    Se dressant face au mont Ventoux, entouré de collines verdoyantes et dominant une jolie petite plaine plantée de lavandes Montbrun Les bains est un des plus beaux villages de France Le Château fut bâti au 1e siècle par Charles Dupuy-Montbrun, chef protestant célèbre dans le Dauphiné.

    Montbrun-les-Bains, est également, comme son nom l’indique, une station thermale, construite par le Comte d'Aulan à la fin du 19ème siècle, au pied de la ville fortifiée.

    Bâtie sur les contreforts du Mont Ventoux, avec 240 jours de soleil par an, un air pur, à l’abri du Mistral comme de la canicule, elle possède des eaux sulfurées, qui soignent les rhumatismes, les affections des voies respiratoires et de la peau.

    Activités :

    Thermalisme.
    Randonnées pédestres, équestres et VTT.
    Parapente. Canyoning. Escalade.
    Piscine Municipale. Tennis.






    Honoraires à la charge du vendeur
    Consulter le barème des honoraires

    Performance énergétique

    logement extrêmement performant

    consommation (énergie primaire)
    904 kWH/m²/an
    émissions
    30
    kg CO2/m²/an
    A
    consommation (énergie primaire)
    904 kWH/m²/an
    émissions
    30
    kg CO2/m²/an
    B
    consommation (énergie primaire)
    904 kWH/m²/an
    émissions
    30
    kg CO2/m²/an
    C
    consommation (énergie primaire)
    904 kWH/m²/an
    émissions
    30
    kg CO2/m²/an
    D
    consommation (énergie primaire)
    904 kWH/m²/an
    émissions
    30
    kg CO2/m²/an
    E
    consommation (énergie primaire)
    904 kWH/m²/an
    émissions
    30
    kg CO2/m²/an
    F
    consommation (énergie primaire)
    904 kWH/m²/an
    émissions
    30
    kg CO2/m²/an
    G

    logement extrêmement consommateur d'énergie

    * Dont émissions de gaz à effet de serre

    peu d’émissions de CO2

    A

    30 kg CO2/m²/an

    B

    30 kg CO2/m²/an

    C

    30 kg CO2/m²/an

    D

    30 kg CO2/m²/an

    E

    30 kg CO2/m²/an

    F

    30 kg CO2/m²/an

    G

    30 kg CO2/m²/an

    émissions de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

    entre 4120 € et 5630 € par an

    .............................................
    .............
    .............................................
    .............

    Prix moyens des énergies indexés au 2021-01-01 00:00:00 (abonnements compris)

    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  240.00 € 
    Chauffage  Bois / Electrique
    Huisseries  Bois
    Construction 1800
    PARTICULARITE(S) DU BIEN

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.