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Maison ► 170 m2   
à VALENCIENNES (59300)

Prix 163 000 € *
Sous compromis
    • Référence : 149618FM
    • Surface :170 m²
    • 8 Pièces / 3 Chambres
    • Terrain : 250 m²
    • Assainissement :Tout-à-l'égout

    François MUOIO
    Votre agent commercial sur place


    Inscrit au RSAC de VALENCIENNES 344 088 208
    Descriptif :
    Maison de ville de 1930 à rénover, 2 habitations transformer en une seule Maison, Possibilité pour un Investisseur de divisé en 2 maisons, pour l'accès à l'étage les escaliers sont toujours existants . la surface habitable est 170 environ, Elle Comprend : Au RDC .Côté Gauche : une entrée sur un séjour, une salle à manger, suivie d'une extension avec une cuisine, . Côte Droit : un séjour SAM ,un salon ,. une salle de bain,1 wc,

    Aux 1 er étage accessible par deux escaliers, incluant un dégagement (couloir), 3 GD chambres, une GD salle d'eau , un wc . 2e étage : 2 GD greniers aménageables dont un avec un chien assis cotée façade gauche . 2 caves indépendantes en sous-sol .

    Extérieur arrière : Terrasse, dépendance diverse, 1 atelier, Jardin clos . Rénovation, et mise aux normes diverses à prévoir, centre-ville, commerces, écoles, collège, lycée, gare de tram à proximité,.

    Autoroute A2 AXE VALENCIENNES BRUXELLES PARIS à 7 minutes / A 23 AXE LILLE à 5 minutes .
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    Bien en copropriété : 1 lot. Honoraires à la charge du vendeur
    Consulter le barème des honoraires

    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 474 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-110 kWh
      B
    • 111-210 kWh
      C
    • 211-350 kWh
      D
    • 351-540 kWh
      E
    • 541-750 kWh
      F
    • > 750 kWh
      G
    • 474

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 82 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-15 kg
      B
    • 16-30 kg
      C
    • 31-60 kg
      D
    • 61-100 kg
      E
    • 101-145 kg
      F
    • > 145 kg
      G
    • 82
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  1000.00 € 
    Chauffage  Gaz / Bois
    Huisseries  BoisPVC
    Construction 1930
    PARTICULARITE(S) DU BIEN

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.