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T3 ► 85 m2   
à SEDERON (26560)

Prix 93 000 € *
    • Référence : 150799BV
    • Exposition :Nord-Ouest
    • Surface :85 m²
    • 3 Pièces / 2 Chambres
    • Terrain : 333 m²
    • Assainissement :Tout-à-l'égout

    Brice VIARD
    Votre agent commercial sur place


    Inscrite au RSAC de ROMANS 829 868 710
    Descriptif :
    Dans le village de Séderon, un grand appartement de 85m2 au premier étage, accessible par un escalier commun, comprenant un séjour de 23m2 avec cheminée-insert donnant sur une terrasse côté nord de 19m2, un cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, un grand dégagement et une cave en rez-de jardin accessible par l’extérieur. Le chauffage est composé de convecteurs électriques; accès au tout-a- l’égout. Des travaux sont à prévoir pour amener l’eau. Les huisseries sont anciennes, les volets en bon état, le toit a été refait récemment. L'appartement se trouve a deux pas de la piscine et tennis municipaux.

    Séjour 23m2

    Cuisine 10m2

    Terrasse 19m2

    Degagement - Couloir 10.3 m2

    Chambre 12.4m2

    WC 1.5m2

    SDB 6.1m2

    Chambre 19.7 m2

    D'origine médiévale, à l'origine bâti sur le rocher qui domine actuellement le village, Séderon fut, entre autres, le fief du fameux Raymond de Turenne qui, au 14ème siècle, ravagea Provence et Dauphiné pour une question d'héritage.
    Dominé par les rochers de la Tour et du Crapon qui ferment la vallée par un étroit goulet laissant échapper la rivière Méouge, Séderon est un passage naturel entre Provence et Dauphiné, et fut longtemps à ce titre un important centre de commerce. Entouré de terres arides aux flancs de ses montagnes, le village est en été rafraîchi par la Méouge impétueuse, et resplendit au milieu des champs de lavande d'un bleu intense, des blés et genêts couleur or, des tilleuls qui embaument, sous un ciel intensément bleu.

    Activités :

    Randonnées pédestres, équestres et VTT.

    Parapente. Canyoning. Escalade.

    Thermalisme a Montbrun les Bains (15km)





    Buis Les baronnies 33km

    Sisteron 39 km (Autoroute A51)

    Carpentras 65km

    Autoroute A7 or A9 80km

    Avignon TGV 96 km

    Marseille Aéroport 130km
    - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 144 € soit 12 € par mois

    Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur
    Consulter le barème des honoraires

    Performance énergétique

    logement extrêmement performant

    consommation (énergie primaire)
    718 kWH/m²/an
    émissions
    24
    kg CO2/m²/an
    A
    consommation (énergie primaire)
    718 kWH/m²/an
    émissions
    24
    kg CO2/m²/an
    B
    consommation (énergie primaire)
    718 kWH/m²/an
    émissions
    24
    kg CO2/m²/an
    C
    consommation (énergie primaire)
    718 kWH/m²/an
    émissions
    24
    kg CO2/m²/an
    D
    consommation (énergie primaire)
    718 kWH/m²/an
    émissions
    24
    kg CO2/m²/an
    E
    consommation (énergie primaire)
    718 kWH/m²/an
    émissions
    24
    kg CO2/m²/an
    F
    consommation (énergie primaire)
    718 kWH/m²/an
    émissions
    24
    kg CO2/m²/an
    G

    logement extrêmement consommateur d'énergie

    * Dont émissions de gaz à effet de serre

    peu d’émissions de CO2

    A

    24 kg CO2/m²/an

    B

    24 kg CO2/m²/an

    C

    24 kg CO2/m²/an

    D

    24 kg CO2/m²/an

    E

    24 kg CO2/m²/an

    F

    24 kg CO2/m²/an

    G

    24 kg CO2/m²/an

    émissions de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

    entre 3750 € et 5110 € par an

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    Prix moyens des énergies indexés au 2021-01-01 00:00:00 (abonnements compris)

    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  392.00 € 
    Charges  12 € / mois
    Chauffage  Bois / Electrique
    Huisseries  Bois
    PARTICULARITE(S) DU BIEN

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.