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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
Maison / Villa
169 500 €*
ABZAC (33230)
3 ch
1 sde
90 m²
240 m²
Venez découvrir cette charmante maison en pierre située dans un adorable hameau à 2 minutes du centre d'Abzac. Elle comprend une surface habitable de 90 m² sur jardin clos de 240 m².
Elle est composée d'une cuisine ouverte sur espace salon / séjour, 3 grandes chambres (l'une de 13 m² et les 2 autres de 14 m²), une salle d'eau, un cellier et WC.
Des travaux de rénovation ont été réalisés au niveau de l'électricité, la plomberie, le chauffage (climatisation et convecteurs), VMC, isolation des murs et des combles ainsi que pose de menuiseries en double vitrage.
Combles exploitables
Maison peu énergivore.
Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, restaurant)
Gare SNCF de Coutras à environ 5mn
Proximité A89
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. A très vite !
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain CHAZEAU Inscrit au RSAC de LIBOURNE 818 296 758
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Centre
- Petite ville
- Proche Autoroute
- Proche Bus
- Proche Collège
- Proche Commerce
- Proche de la ville
- Proche Gare
- Proche tous commerces
Construction
- Assainissement individuel
- Pierre
- Plain-pied
Cuisine
- Aménagée
- Coin cuisine aménagé
- Coin cuisine équipé
- Equipée
Chauffage
- Clim réversible
Terrain
- Clos
Infos
- Combles aménageables
- Cour
- Double vitrage
- Parking
- Rez de Jardin
- Volets roulants élec
logement extrêmement performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
4 kg CO2/m²/an
4 kg CO2/m²/an
4 kg CO2/m²/an
4 kg CO2/m²/an
4 kg CO2/m²/an
4 kg CO2/m²/an
4 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 840 € et 1190 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 2021-01-01 00:00:00 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Sylvain CHAZEAU
Inscrit au RSAC de LIBOURNE
818 296 758
07 78 68 02 66
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
172724SC
Exposition :
Est-Ouest
Surface Habitable :
90 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
1 Parking
Terrain :
240 m²
INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière
975.00 €
Chauffage
Clim / Electrique
Huisseries
PVC
Construction
1948
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
07 78 68 02 66
Exclusivité 3G IMMO
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Référence :
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Est-Ouest
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1 Parking
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240 m²
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Elle est composée d'une cuisine ouverte sur espace salon / séjour, 3 grandes chambres (l'une de 13 m² et les 2 autres de 14 m²), une salle d'eau, un cellier et WC.
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