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1
/
15
Maison / Villa
589 000 €*
NANTES (44100)
5 ch
120 m²
77 m²
BUTTE SAINTE ANNE- Maison d' architecte, sur trois niveaux, entièrement rénovée et aménagée avec goût et perspicacité.
Au RDC une entrée, un salon cosy avec poêle rotatif au centre de la pièce, cuisine ouverte, salle de bains, WC séparés et grenier.
Le 1er étage dessert un palier conçu pour y installer un espace bureau spacieux et confortable, deux chambres pourvues de rangements et des espaces de bureau, une buanderie et WC.
Au 2ème étage, un grand espace alliant bibliothèque et espace détente/ TV puis deux chambres dont une suite parentale avec salle d' eau. Possibilité de créer une troisième chambre sur ce niveau.
La maison est dotée d'une terrasse végétalisée, d'un local à vélo et d'un cagibi dédié au stockage bois, bricolage...
Environnement calme et verdoyant, proche du jardin extraordinaire, du square Maurice Schwob ainsi que des commerces, école, transports et marché.
Emplacement recherché.
Honoraires de 2.434 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (575 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT Inscrite au RSAC de NANTES 788 884 880
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
logement extrêmement performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
17 kg CO2/m²/an
17 kg CO2/m²/an
17 kg CO2/m²/an
17 kg CO2/m²/an
17 kg CO2/m²/an
17 kg CO2/m²/an
17 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 1040 € et 1490 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 2021-01-01 00:00:00 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Marie-Astrid MELOT
Inscrite au RSAC de NANTES
788 884 880
06 74 82 38 67
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
175736MAM
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
120 m²
6 Pièces / 5 Chambres
Stationnement :
1 Parking
Terrain :
77 m²
INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière
1597.00 €
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 74 82 38 67
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