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Exclusivité 3G IMMO
Coup de coeur
VISITE 360
1
/
15
Maison / Villa / Maison contemporaine
1 545 000 €*
VENTABREN (13122)
4 ch
3 sde
200 m²
3704 m²
Exclusivité. Très belle propriété bénéficiant d'une position dominante avec une vue panoramique imprenable sur Ventabren et Velaux. Sur un terrain clos et arboré de 3700 m² en restanques. Construction moderne de 2021 aux normes RT 2012 en excellent état. Villa contemporaine T5 d'environ 200 m² répartis sur 3 niveaux. Entrée dans la pièce à vivre avec cuisine équipée et poêle à bois. Le séjour donne sur une grande terrasse exposée Sud et Ouest avec stores électriques. Cellier-buanderie. 2 chambres. Salle d'eau et WC séparé. Au 1er étage : une spacieuse chambre parentale ouvrant sur la terrasse au point de vue exceptionnel. Dressing aménagé. Salle d'eau avec 2 vasques et douche à l'italienne. WC. Au niveau bas vous profiterez d'une vaste pièce servant de salle de jeux et de sport. Cette surface de 50m² est aménageable en une ou plusieurs chambres. Salle d'eau et WC. Pièce de rangement et local technique. Belles prestations avec climatisation réversible gainée. Baies et fenêtres en alu anthracite. Sols en travertin. Panneaux photovoltaïques sur le toit plat. Portails coulissants automatisés. Internet par la fibre. Forage. Grand garage de 41m². Stationnement pour plusieurs véhicules. Terrasse avec jacuzzi et un bassin. En contre-bas du terrain se trouve un bel espace aménagé avec son accès indépendant. Comprenant un studio ossature bois et une belle roulotte aménagée. Tous 2 avec coin cuisine, salle d'eau et WC. Ils bénéficient aussi d'une terrasse avec un jacuzzi. Cette partie est exploitable en location saisonnière. Quartier résidentiel recherché au calme. Visite virtuelle à 360° disponible.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc LAPICQUE Inscrit au RSAC de SALON DE PROVENCE 789 731 379
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Sans vis-à-vis
- Village
Construction
- Contemporain
- Décennale
- Etage
- Moderne
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- Coin cuisine équipé
Chauffage
- Clim réversible
- Poêle à bois
- Pompe à chaleur
Terrain
- Arboré
- Clos
- Jardin
Infos
- Belle vue
- Cave
- Cellier
- Climatisation
- Double vitrage
- Fibre optique
- Forage
- Garage compris
- Interphone
- Jardin
- Panneaux photovoltaïques
- Parking
- Placards
- Portail électrique
- Sans vis a vis
- Sous-sol total
- Terrasse
- Vue dégagée
logement extrêmement performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
3 kg CO2/m²/an
3 kg CO2/m²/an
3 kg CO2/m²/an
3 kg CO2/m²/an
3 kg CO2/m²/an
3 kg CO2/m²/an
3 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 850 € et 1220 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 2021-01-01 00:00:00 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Jean-Marc LAPICQUE
Inscrit au RSAC de SALON DE PROVENCE
789 731 379
06 83 73 08 34
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
176309JML
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
200 m²
5 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
10 Parkings / 1 Garage
Terrain :
3704 m²
INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière
2400.00 €
Chauffage
Pompe à chaleur / Clim
Huisseries
Alu
Construction
2021
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
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