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Sous compromis
1
/
15
Maison / Villa / Maison traditionnelle
291 200 €*
GESTEL (56530)
5 ch
2 sde
149 m²
579 m²
Christelle Deseck-Hercé votre conseillère immobilière depuis 2014 vous propose sur la commune de Gestel :
Maison de 174 m2 avec une vie de plain-pied et surtout sans travaux, édifiée sur un terrain de 579 m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée pour vous accueillir, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée foyer fermé, un véritable espace salon, une chambre avec salle d'eau privative et WC, et un toilette séparé.
- Un garage avec porte électrique et une buanderie, l'ensemble carrelé.
À l'étage (parquet bois massif sur dalle béton) :
- Quatre chambres dont une avec toilette, une autre avec un espace suffisamment grand pour un bureau ou un beau dressing (suivant vos besoins), et une salle d'eau.
- Grenier isolé par le plancher.
- Très bien agencée cette maison saura vous apporter confort et convivialité.
Vous profiterez d'un jardin ensoleillé et clos.
Ses avantages :
- Son emplacement proche des commerces, des plages avec un accès rapide à la voie express sans ses nuisances.
- Sa propreté et sans travaux
- L'agencement et la luminosité
- Classe énergétique C
- Chaudière 2019
- Cuisine aménagée de qualité
La commune de Gestel compte environ 2 700 habitants et bénéficie d’un emplacement privilégié, tout proche de l’axe Vannes-Quimper et à moins de 10 kilomètres du littoral. Elle se situe à environ quinze minutes Lorient et moins de dix minutes par le train.
Elle est desservie par le Train Express Régional (TER) et bénéficie du réseau de bus de la CTRL et ce, 7 jours sur 7.
Commune dynamique avec des écoles maternelles et primaires, des associations (sportives, culturelles, de loisirs ou paroissiales), des commerces de proximité, un cabinet médical avec médecins généralistes, kinésithérapeutes, infirmiers, dentiste et un pharmacien.
N'hésitez pas à prendre contact avec moi afin d'organiser une visite et d'échanger sur votre projet de vie.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle DESECK-HERCÉ Inscrite au RSAC de LORIENT 804 682 656
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Bus
- Proche Commerce
- Proche de la ville
- Proche Ecole
- Proche Gare
- Proche mer
- Proche Plage
- Proche tous commerces
Construction
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Vide sanitaire
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
Chauffage
- Cheminée/Insert
- Gaz
Terrain
- Arboré
- Clos
Infos
- Double vitrage
- Fibre optique
- Garage compris
- Volets roulants élec
- Volets roulants manuels
logement extrêmement performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
25 kg CO2/m²/an
25 kg CO2/m²/an
25 kg CO2/m²/an
25 kg CO2/m²/an
25 kg CO2/m²/an
25 kg CO2/m²/an
25 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 1620 € et 2250 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 2021-01-01 00:00:00 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Christelle DESECK-HERCÉ
Inscrite au RSAC de LORIENT
804 682 656
06 47 13 90 59
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
178270CDH
Exposition :
Est-Sud-Ouest-Nord
Surface Habitable :
149 m²
Surface Utile :
174 m²
7 Pièces / 5 Chambres
Stationnement :
2 Parkings / 1 Garage
Terrain :
579 m²
INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière
1381.00 €
Chauffage
Gaz / Bois
Huisseries
AluPVC
Construction
1973
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 47 13 90 59
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5 ch
2 sde
149 m²
579 m²
Référence :
178270CDH
Exposition :
Est-Sud-Ouest-Nord
Surface Habitable :
149 m²
Surface Utile :
174 m²
7 Pièces / 5 Chambres
Stationnement :
2 Parkings / 1 Garage
Terrain :
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Au rez-de-chaussée :
- Une entrée pour vous accueillir, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée foyer fermé, un véritable espace salon, une chambre avec salle d'eau privative et WC, et un toilette séparé.
- Un garage avec porte électrique et une buanderie, l'ensemble carrelé.
À l'étage (parquet bois massif sur dalle béton) :
- Quatre chambres dont une avec toilette, une autre avec un espace suffisamment grand pour un bureau ou un beau dressing (suivant vos besoins), et une salle d'eau.
- Grenier isolé par le plancher.
- Très bien agencée cette maison saura vous apporter confort et convivialité.
Vous profiterez d'un jardin ensoleillé et clos.
Ses avantages :
- Son emplacement proche des commerces, des plages avec un accès rapide à la voie express sans ses nuisances.
- Sa propreté et sans travaux
- L'agencement et la luminosité
- Classe énergétique C
- Chaudière 2019
- Cuisine aménagée de qualité
La commune de Gestel compte environ 2 700 habitants et bénéficie d’un emplacement privilégié, tout proche de l’axe Vannes-Quimper et à moins de 10 kilomètres du littoral. Elle se situe à environ quinze minutes Lorient et moins de dix minutes par le train.
Elle est desservie par le Train Express Régional (TER) et bénéficie du réseau de bus de la CTRL et ce, 7 jours sur 7.
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25 kg CO2/m²/an
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