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1
/
15
Maison / Villa / Ensemble de 2 maisons
470 925 €*
LE FAOUET (56320)
6 ch
2 sdb
1 sde
263 m²
29176 m²
A 40 minutes de Lorient, dans la campagne du Faouët, cette belle propriété allie le charme de la pierre, l'espace et la tranquillité.
La maison principale est très fonctionnelle et lumineuse avec un beau salon cathédrale avec cheminée et un espace à vivre de 52m², une grande cuisine aménagée et équipée donne à la fois sur la terrasse sud en granit rose et sur une buanderie. Toujours en rez-de-jardin, une salle d'eau et des wc séparés complètent ce premier niveau.
L'étage dessert deux chambres spacieuses donnant sur le parc et une chambre en mezzanine.
Toutes les pièces sont orientées vers le jardin et une vue agréable sur la campagne.
La deuxième maison en dépendance est séparée en deux logements distincts pouvant se louer tout de suite.
Le premier logement propose un vaste salon séjour prolongé par un espace cuisine salle à manger aménagée et équipée. Une salle d'eau avec wc est attenante à la cuisine.
Un bel escalier massif mène à une chambre en mezzanine et à une grande chambre avec deux velux.
L'accès est indépendant.
Le deuxième logement est en rez-de-chaussée surélevé avec une belle cuisine aménagée et équipée, un salon, une buanderie et wc séparés.
L'étage dessert une salle de bains et une chambre.
Un garage est sous ce dernier logement.
Il y a un autre garage en dur avec un petit local attenant et un carport.
Cette propriété est conçue avec de beaux matériaux, elle a toujours été bien suivie et entretenue.
Les 3 hectares de terrain participent à la beauté du lieu et permettent l'accueil de chevaux ou de moutons.
C'est un bien rare à la vente tant par la qualité de sa construction que par son emplacement privilégié avec une vue dégagée sur le parc et la campagne environnante.
Toutes les commodités à 5 minutes, le pain à vélo !
Honoraires de 3.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (455 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Servane DE KERMENGUY Inscrite au RSAC de LORIENT 489 772 343
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Forêt
- Proche Collège
- Proche de la ville
- Proche Lycée
- Proche tous commerces
- Sans vis-à-vis
Construction
- Assainissement individuel
- Etage
- Fosse Toutes Eaux
- Pierre
- Plain-pied
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Cheminée
- Pompe à chaleur
- Radiateur
Terrain
- Arboré
- Jardin
Infos
- Belle vue
- Box
- Cave
- Cellier
- Double vitrage
- Garage compris
- Jardin
- Parking
- Prés
- Rez de Jardin
- Sans vis a vis
- Terrasse
- Volets traditionnels
- Vue dégagée
logement extrêmement performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
7 kg CO2/m²/an
7 kg CO2/m²/an
7 kg CO2/m²/an
7 kg CO2/m²/an
7 kg CO2/m²/an
7 kg CO2/m²/an
7 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 1450 € et 2010 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 2021-01-01 00:00:00 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Servane DE KERMENGUY
Inscrite au RSAC de LORIENT
489 772 343
06 15 72 52 51
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
178559SDK
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
263 m²
11 Pièces / 6 Chambres
Stationnement :
4 Parkings / 2 Garages
Terrain :
29176 m²
INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe d'habitation
317.00 €
Taxe foncière
1597.00 €
Chauffage
Pompe à chaleur / Bois
Huisseries
BoisPVC
Construction
1980
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 15 72 52 51
1
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Maison / Villa
470 925 €*
LE FAOUET (56320)
6 ch
2 sdb
1 sde
263 m²
29176 m²
Référence :
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Exposition :
Sud
Surface Habitable :
263 m²
11 Pièces / 6 Chambres
Stationnement :
4 Parkings / 2 Garages
Terrain :
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La maison principale est très fonctionnelle et lumineuse avec un beau salon cathédrale avec cheminée et un espace à vivre de 52m², une grande cuisine aménagée et équipée donne à la fois sur la terrasse sud en granit rose et sur une buanderie. Toujours en rez-de-jardin, une salle d'eau et des wc séparés complètent ce premier niveau.
L'étage dessert deux chambres spacieuses donnant sur le parc et une chambre en mezzanine.
Toutes les pièces sont orientées vers le jardin et une vue agréable sur la campagne.
La deuxième maison en dépendance est séparée en deux logements distincts pouvant se louer tout de suite.
Le premier logement propose un vaste salon séjour prolongé par un espace cuisine salle à manger aménagée et équipée. Une salle d'eau avec wc est attenante à la cuisine.
Un bel escalier massif mène à une chambre en mezzanine et à une grande chambre avec deux velux.
L'accès est indépendant.
Le deuxième logement est en rez-de-chaussée surélevé avec une belle cuisine aménagée et équipée, un salon, une buanderie et wc séparés.
L'étage dessert une salle de bains et une chambre.
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Il y a un autre garage en dur avec un petit local attenant et un carport.
Cette propriété est conçue avec de beaux matériaux, elle a toujours été bien suivie et entretenue.
Les 3 hectares de terrain participent à la beauté du lieu et permettent l'accueil de chevaux ou de moutons.
C'est un bien rare à la vente tant par la qualité de sa construction que par son emplacement privilégié avec une vue dégagée sur le parc et la campagne environnante.
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7 kg CO2/m²/an
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Taxe d'habitation
317.00 €
Taxe foncière
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Huisseries
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Construction
1980
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Forêt
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- Proche de la ville
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- Etage
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- Pierre
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- Equipée
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- Cheminée
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Terrain
- Arboré
- Jardin
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- Box
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