Appartement / T4

189 000 €*

LANNION (22300)

Appartement de Type 4 Exclusif à Lannion, Secteur de la Rive Gauche

Bienvenue dans ce havre de tranquillité situé sur la rive gauche de la ville de Lannion, l'une des perles de la Bretagne.

Cette opportunité rare vous invite à découvrir un appartement de Type 4, traversant , offrant une vie paisible et des avantages exceptionnels.

Niché au rez-de-jardin d'une petite copropriété composée de seulement 7 lots, cet appartement de 75m2 est une perle rare qui mérite votre attention immédiate.

Caractéristiques Principales :

Une entrée privative offrant une atmosphère accueillante dès votre arrivée.

Place de parking pour votre commodité.

Une vaste pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial pour la famille et les amis.

Une chambre principale avec une fenêtre offrant une vue paisible sur le jardin, agrémentée d'une élégante verrière.

Un couloir dédié à la zone nuit, desservant 2 belles chambres de 12m2, une salle d'eau spacieuse de 6m2, et des toilettes indépendantes.

Le joyau de cette propriété : un jardin privatif clos d'environ 100m2, orienté plein sud, vous permettant de profiter du plein air en toute intimité.

Localisation Idéale :

Situé dans un quartier recherché de Lannion, vous bénéficierez de la proximité immédiate de tous les commerces locaux, facilitant votre quotidien. De plus, vous serez à seulement 10 minutes des magnifiques plages de la région, offrant un cadre idyllique pour vos moments de détente.

Caractéristiques Additionnelles :

L'appartement se trouve dans un immeuble récent construit en 2017, garantissant des standards modernes de qualité et de confort.

Cette petite résidence de 6 appartements est nichée au cœur d'un environnement d'une quiétude absolue, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité.

Plusieurs autres places de stationnement sont disponibles pour vous et vos invités.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre dans le cadre enchanteur de Lannion, avec un appartement conçu pour offrir confort, élégance et proximité à tous les éléments essentiels de la vie quotidienne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette pépite immobilière.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 360 € soit 30 € par mois

Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété : 7 lots.
Pas de procédure en cours



Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis DESCAMPS Inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC 810 839 720

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

INFORMATIONS SUR CE BIEN

Appartement

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LANNION (22300)

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Cette opportunité rare vous invite à découvrir un appartement de Type 4, traversant , offrant une vie paisible et des avantages exceptionnels.

Niché au rez-de-jardin d'une petite copropriété composée de seulement 7 lots, cet appartement de 75m2 est une perle rare qui mérite votre attention immédiate.

Caractéristiques Principales :

Une entrée privative offrant une atmosphère accueillante dès votre arrivée.

Place de parking pour votre commodité.

Une vaste pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial pour la famille et les amis.

Une chambre principale avec une fenêtre offrant une vue paisible sur le jardin, agrémentée d'une élégante verrière.

Un couloir dédié à la zone nuit, desservant 2 belles chambres de 12m2, une salle d'eau spacieuse de 6m2, et des toilettes indépendantes.

Le joyau de cette propriété : un jardin privatif clos d'environ 100m2, orienté plein sud, vous permettant de profiter du plein air en toute intimité.

Localisation Idéale :

Situé dans un quartier recherché de Lannion, vous bénéficierez de la proximité immédiate de tous les commerces locaux, facilitant votre quotidien. De plus, vous serez à seulement 10 minutes des magnifiques plages de la région, offrant un cadre idyllique pour vos moments de détente.

Caractéristiques Additionnelles :

L'appartement se trouve dans un immeuble récent construit en 2017, garantissant des standards modernes de qualité et de confort.

Cette petite résidence de 6 appartements est nichée au cœur d'un environnement d'une quiétude absolue, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité.

Plusieurs autres places de stationnement sont disponibles pour vous et vos invités.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre dans le cadre enchanteur de Lannion, avec un appartement conçu pour offrir confort, élégance et proximité à tous les éléments essentiels de la vie quotidienne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette pépite immobilière.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 360 € soit 30 € par mois

Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété : 7 lots.
Pas de procédure en cours



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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

INFORMATIONS SUR CE BIEN

Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact